Begane grond appartement in Calahonda

Dit appartement op de begane grond in Calahonda biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning direct aan de kust van de Costa del Sol. Gelegen in de populaire urbanisatie Calahonda Beach, biedt dit semi-basement object directe toegang tot het strand en de boulevard. De locatie is perfect voor diegenen die dromen van een leven aan zee, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een zeldzame vondst in een markt waar woningen aan de frontlinie van het strand zeer gewild zijn.

Met een bebouwde oppervlakte van 122 m² beschikt de woning over drie slaapkamers en drie badkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte en privacy. Een opvallend kenmerk van dit appartement zijn de twee onafhankelijke ingangen aan zowel de voor- als achterzijde. Deze indeling biedt enorme flexibiliteit voor verschillende gebruiksdoeleinden, zoals een combinatie van wonen en werken of het creëren van gescheiden gastenverblijven. De open woonkamer met geïntegreerde keuken vormt het centrale punt van het huis.

De woning is voorzien van airconditioning (warm/koud) in de woonkamer en een van de slaapkamers. Belangrijk voor investeerders en kopers is dat de woning beschikt over een First Occupancy License (LPO), wat essentieel is voor legale (vakantie)verhuur. Een groot pluspunt is dat de servicekosten van de gemeenschap inclusief waterverbruik en internet zijn, wat de maandelijkse lasten overzichtelijk houdt. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig voor extra opslaggemak.

Het afgesloten complex beschikt over gemeenschappelijke tuinen en een zwembad met uitzicht op zee en de haven. Op loopafstand vindt u een breed scala aan restaurants, winkels en openbaar vervoer, waardoor de locatie uitermate geschikt is voor zowel permanente bewoning als vakanties. Dankzij de frontline beach locatie en de mogelijkheid tot modernisering, vertegenwoordigt dit appartement een uitstekende investering met een hoog potentieel voor waardestijging en verhuurinkomsten.