EDENOVO

Duplex Appartement in Casares

Duplex Appartement in Casares - Main Photo
1 / 30
EDN-58834
Te koop
Te koop sinds 23 jul 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
148 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit exclusieve duplex penthouse aan de frontlijn van de golfbaan in Doña Julia, Casares Costa, biedt een unieke combinatie van privacy en een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee. Als het meest private penthouse in het complex deelt de woning slechts één tussenmuur en is er geen doorgaand verkeer onder het gebouw, wat zorgt voor een oase van rust. De zuidelijke oriëntatie garandeert de hele dag zonneschijn, terwijl u vanuit bijna elke kamer, inclusief de keuken, geniet van een ononderbroken panorama over de zee.

De woning beschikt over 110 m² aan binnenruimte en een indrukwekkend terras van maar liefst 140 m². Een deel van dit terras is in 2022 voorzien van een hoogwaardig glazen vouwsysteem, waardoor een extra leefruimte van 20 m² is gecreëerd die het hele jaar door kan worden gebruikt. Het interieur is volledig gerenoveerd naar een moderne standaard met een lichte open woon- en eetkamer, twee ruime slaapkamers en twee eigentijdse badkamers.

Extra comfort wordt geboden door airconditioning, centrale verwarming en ruime inbouwkasten. Bij de woning horen een grote privé-parkeerplaats in de garage en een berging. Het beveiligde complex is voorzien van 22 bewakingscamera's en biedt bewoners toegang tot een gemeenschappelijk zwembad dat het hele jaar open is en prachtig onderhouden tuinen. Een lift zorgt voor gemakkelijke toegang tot de tweede verdieping.

Casares is een gewilde locatie op de Costa del Sol, gunstig gelegen ten opzichte van jachthavens, stranden en topgolfbanen. Dit object is niet alleen een fantastische plek om te wonen, maar ook een slimme investering met een uitstekend verhuurpotentieel. Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een instapklaar luxe appartement in een van de snelst groeiende regio's van Zuid-Spanje.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:148 m²Terras:140 m²

Algemeen

Type:Appartement / Duplex

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:CasaresWijk/Stad:Casares
Vraagprijs

€ 448 000

Prijs per m²
€ 3 027 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 027 / m²
Vergelijkingsbasis
70 · Casares
Mediane vraagprijs per m²
€ 4 151 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 070 – 5 324 / m²
Vraagt meer per m²
75 %
Zelfde type & slaapkamers
705 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Estepona & Casares
Mediane vraagprijs
€ 425 000
Typische vraagprijs
€ 325 000 – 550 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 448 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 36 320
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 480
Totaal belastingen & kosten€ 43 000
Totale aankoopkosten€ 491 000

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 448 000
Aanbetaling20% (€ 89 600)
%
jaar
Leningbedrag€ 358 400
Maandlasten€ 1 794,23
Vereist maandelijks inkomen€ 5 980,78 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Casares

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-58834·EUR 448 000€ 3 027/m²