EDENOVO

Appartement in Casares Playa

Appartement in Casares Playa - Main Photo
1 / 1
EDN-120332
Te koop
Te koop sinds 25 sep 2026
1Slaapkamers
1Badkamers
48 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Een levenslange toeristische verhuurvergunning is het meest onderscheidende kenmerk van dit volledig gerenoveerde appartement in de urbanisatie Marina de Casares, wat een zeldzame juridische zekerheid biedt voor vakantieverhuur op slechts 50 meter van de kust. Deze specifieke status, die onlosmakelijk verbonden is met het pand, maakt dit een unieke kans in Casares Playa voor kopers die op zoek zijn naar een woning met direct commercieel potentieel.

De indeling van 48 m² is slim ontworpen om een gevoel van ruimte en modern comfort te creëren, met één slaapkamer en een vernieuwde badkamer. De woon-eetkamer loopt vloeiend over in de open keuken, die is voorzien van een praktische ontbijtbar voor een eigentijdse uitstraling. Een privéterras van 10 m² biedt de nodige buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het milde klimaat van de Costa del Sol gedurende het hele jaar.

Het appartement is uitgerust met airconditioning en hoogwaardige afwerkingen na een recente grondige renovatie. Gelegen in een beveiligd complex (gated community), geniet u van rust en privacy, terwijl u vanaf het terras kunt genieten van het uitzicht op zee. De combinatie van de moderne inrichting en de nabijheid van het strand maakt dit een zeer functioneel en aantrekkelijk object.

De locatie in Marina de Casares is uitmuntend, met het zandstrand op minder dan een minuut lopen van uw voordeur. Casares Playa biedt een perfecte balans tussen de rust van een kustlocatie en de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning aan zee met de extra zekerheid van een officiële verhuurlicentie.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:48 m²

Algemeen

Type:Appartement
Regio:Casares PlayaWijk/Stad:Casares Playa
Vraagprijs

€ 218 000

Prijs per m²
€ 4 542 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 542 / m²
Vergelijkingsbasis
74 · Casares Playa
Mediane vraagprijs per m²
€ 3 500 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 058 – 4 509 / m²
Vraagt meer per m²
25 %
Zelfde type & slaapkamers
83 · Appartementen · Slaapkamers: 1 · Estepona & Casares
Mediane vraagprijs
€ 286 000
Typische vraagprijs
€ 235 000 – 321 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 218 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 17 440
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 2 180
Totaal belastingen & kosten€ 21 820
Totale aankoopkosten€ 239 820

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 218 000
Aanbetaling20% (€ 43 600)
%
jaar
Leningbedrag€ 174 400
Maandlasten€ 873,09
Vereist maandelijks inkomen€ 2 910,29 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Casares Playa

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-120332·EUR 218 000€ 4 542/m²