EDENOVO

Appartement in Casares Playa

Appartement in Casares Playa - Main Photo
1 / 1
EDN-124793
Te koop
Te koop sinds 3 okt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
105 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit gelijkvloers appartement in Casares Golf Gardens beschikt over een officiële toeristische verhuurvergunning, wat een direct voordeel biedt voor wie persoonlijke bewoning wil combineren met vakantieverhuur. Gelegen in de directe nabijheid van het exclusieve Finca Cortesín, bevindt deze woning zich in een van de meest gewilde golfomgevingen aan de Costa del Sol.

De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 89 m² met twee slaapkamers en twee badkamers. Een opvallend kenmerk is het overdekte terras van 52 m², dat naadloos aansluit op de private tuin van 20 m². Deze buitenruimte fungeert als een verlengstuk van de woonkamer en biedt een beschutte plek voor ontspanning met uitzicht op de omliggende natuur en de kustlijn.

Binnen een beveiligde, omheinde gemeenschap met 24-uurs bewaking hebben bewoners toegang tot een zwembad, fitnessruimte en jacuzzi. Het appartement is voorzien van airconditioning en een lift, en wordt verkocht inclusief een parkeerplaats en een berging van ruim 8 m². Dit maakt de woning uiterst praktisch voor zowel langdurig verblijf als kortstondige vakanties.

De locatie in Casares Playa biedt een panoramisch uitzicht op zee, de golfbaan en de haven. De combinatie van een rustige, landelijke sfeer en de korte afstand tot het strand en lokale voorzieningen maakt dit een strategische keuze. Hier geniet u van de privacy van een tuinappartement met de faciliteiten van een luxe resort binnen handbereik.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:105 m²

Algemeen

Type:Appartement
Regio:Casares PlayaWijk/Stad:Casares Playa
Vraagprijs

€ 449 000

Prijs per m²
€ 4 276 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 276 / m²
Vergelijkingsbasis
74 · Casares Playa
Mediane vraagprijs per m²
€ 3 500 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 058 – 4 509 / m²
Vraagt meer per m²
30 %
Zelfde type & slaapkamers
705 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Estepona & Casares
Mediane vraagprijs
€ 425 000
Typische vraagprijs
€ 325 000 – 550 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 449 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 36 410
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 490
Totaal belastingen & kosten€ 43 100
Totale aankoopkosten€ 492 100

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 449 000
Aanbetaling20% (€ 89 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 359 200
Maandlasten€ 1 798,24
Vereist maandelijks inkomen€ 5 994,13 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Casares Playa

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-124793·EUR 449 000€ 4 276/m²