EDENOVO

Penthouse in Centro Historico, Centro Histórico

Penthouse in Centro Historico, Centro Histórico - Main Photo
1 / 28
EDN-143474
Te koop
Te koop sinds 18 okt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
100 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit penthouse op de zevende verdieping in het centrum van Málaga beschikt over een officiële verhuurvergunning en twee terrassen met direct zicht op de Plaza de la Merced. De combinatie van een toplocatie en de juridische mogelijkheid tot vakantieverhuur maakt dit object tot een waardevol bezit in de historische stadskern.

De indeling is praktisch met een lichte woonkamer die direct toegang biedt tot het hoofdterras, waar de dynamiek van het plein voelbaar is. Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt de woning van 100 m² voldoende ruimte en privacy. Het gebouw is voorzien van een lift, wat comfort garandeert voor deze hooggelegen woning.

Een uniek aspect is het privé dakterras, bereikbaar via een interne trap. Vanaf dit hoogste punt heeft u een weids uitzicht over de daken van Málaga, een ideale plek voor rust in de open lucht. De woning is gerenoveerd en afgewerkt met moderne materialen die passen bij een stedelijke levensstijl.

Gelegen in de Centro Histórico, bevinden de beste restaurants en musea zich op loopafstand. Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een instapklaar verblijf met een bewezen historie in de toeristische sector van de Costa del Sol.

Oppervlakten

Oppervlakte:100 m²

Algemeen

Type:Appartement / Penthouse
Regio:Centro HistóricoWijk/Stad:Centro Historico
Vraagprijs

€ 775 000

Prijs per m²
€ 7 750 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 7 750 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 775 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 66 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 7 750
Totaal belastingen & kosten€ 77 050
Totale aankoopkosten€ 852 050

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 775 000
Aanbetaling20% (€ 155 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 620 000
Maandlasten€ 3 103,87
Vereist maandelijks inkomen€ 10 346,22 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Centro Histórico

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-143474·EUR 775 000€ 7 750/m²