EDENOVO

Bovenste verdieping appartement in Centro Histórico

Bovenste verdieping appartement in Centro Histórico - Main Photo
1 / 27
EDN-46486
Te koop
Te koop sinds 16 jul 2026
3Slaapkamers
1Badkamers
81 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit appartement op de bovenste verdieping in het Centro Histórico van Málaga biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar authenticiteit en rust. Gelegen op een steenworp afstand van Plaza de la Constitución, bevindt de woning zich in een rustige straat, waardoor u geniet van de stadse dynamiek zonder de geluidsoverlast.

Met een woonoppervlakte van 81 m² valt de woning direct op door de extreem hoge plafonds, die een gevoel van ruimte en luxe geven. De indeling bestaat uit drie slaapkamers, waarvan twee ruime tweepersoonskamers, en een praktische keuken. Originele details, zoals de klassieke deuren, zijn behouden gebleven en versterken het historische karakter van dit traditionele pand.

De woning is voorzien van airconditioning en geniet van veel natuurlijk lichtinval via diverse patio's. Een bijzonder kenmerk zijn de vergezichten richting de haven en de zee, wat zeldzaam is voor een woning in het hart van de oude stad. Hoewel er geen lift aanwezig is, maakt de sfeer en de locatie dit ruimschoots goed.

De strategische ligging nabij de haven, het strand en alle culturele bezienswaardigheden maakt dit een uitstekende investering met een hoog verhuurpotentieel. Of u nu op zoek bent naar een tweede verblijf of een waardevast beleggingsobject aan de Costa del Sol, dit appartement in het historische centrum voldoet aan alle eisen van de moderne koper.

Oppervlakten

Oppervlakte:81 m²

Algemeen

Type:Appartement / Top Floor Apartment
Regio:Centro HistóricoWijk/Stad:Centro Histórico
Vraagprijs

€ 430 000

Prijs per m²
€ 5 309 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 309 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 430 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 34 700
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 300
Totaal belastingen & kosten€ 41 200
Totale aankoopkosten€ 471 200

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 430 000
Aanbetaling20% (€ 86 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 344 000
Maandlasten€ 1 722,15
Vereist maandelijks inkomen€ 5 740,48 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Centro Histórico

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-46486·EUR 430 000€ 5 309/m²