Appartement in Estepona

Dit onlangs gerenoveerde penthouse in het hart van de oude binnenstad van Estepona biedt een unieke kans om te wonen in een historisch pand uit 1950 dat in 2020 volledig is gemoderniseerd. De woning beschikt over een royaal dakterras met 360-graden uitzicht over het centrum, de haven en de Middellandse Zee. Het appartement combineert de authentieke Spaanse sfeer met het comfort van vandaag, inclusief de felbegeerde Licencia de Primera Ocupación.

Met een bebouwde oppervlakte van 105 m² is de indeling slim opgezet rond een open concept voor de keuken, eetkamer en woonruimte. Er zijn twee slaapkamers en twee badkamers aanwezig; de hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwkasten en een eigen badkamer met een grote inloopdouche. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet de woning van veel lichtinval. Voor optimaal comfort is er in 2020 een nieuw airconditioningsysteem geïnstalleerd in het gehele appartement.

Voor wie op zoek is naar waardevermeerdering is er een geldige bouwvergunning voor een uitbreiding van maar liefst 40 vierkante meter op de bovenverdieping. Alle juridische documentatie is aanwezig, wat zorgt voor een zorgeloze overdracht. De jaarlijkse lasten zijn laag, met een IBI van slechts 348 euro, wat dit object ook zeer interessant maakt als investering voor de verhuur of als tweede verblijf.

De locatie is simpelweg perfect: gelegen in een rustige straat maar op slechts enkele meters van Plaza Begines en de gezellige drukte van het centrum. Het strand ligt op slechts 5 minuten lopen en de beste restaurants van de stad bevinden zich om de hoek. Met de luchthaven van Málaga op 81 kilometer afstand, biedt dit appartement in Estepona de ideale balans tussen bereikbaarheid, cultuur en ontspanning aan de Costa del Sol.