Dit unieke studio-appartement aan het strand in Estepona is de perfecte kans voor wie op zoek is naar een slimme investering aan de Costa del Sol. Gelegen in een afgesloten complex direct aan het strand van Guadalobón, geniet u hier van een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van een moderne levensstijl en directe toegang tot de zee maakt dit een zeer gewild object.

De studio van 46 m² op de begane grond is slim ingedeeld om elke meter optimaal te benutten. De lichte woonruimte vloeit naadloos over in een privéterras van 4 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. Het interieur is modern en functioneel, met veel natuurlijke lichtinval die zorgt voor een frisse en uitnodigende sfeer.

De woning is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder airconditioning (warm/koud), inbouwkasten en snel internet via glasvezel. Het complex is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift. De woning wordt volledig gemeubileerd en gedecoreerd verkocht, wat betekent dat het direct klaar is voor gebruik of verhuur zonder extra investeringen.

De ligging is uitstekend, op slechts enkele minuten van de jachthaven van Estepona en het gezellige stadscentrum. In de directe omgeving vindt u tal van restaurants, strandtenten en supermarkten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse topbanen in de buurt, en de luchthaven van Málaga is vlot bereikbaar via de snelweg, wat zorgt voor een uitstekende verbinding.

Met een netto rendement van circa 7% per jaar en een actieve toeristenvergunning is dit een 'turnkey' investeringsproduct. De woning wordt momenteel professioneel beheerd, wat zorgt voor een zorgeloze exploitatie en een stabiele inkomstenstroom voor de nieuwe eigenaar.