EDENOVO

Begane grond appartement in Guadalmina Alta

Begane grond appartement in Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 15
EDN-105225
Te koop
Te koop sinds 16 sep 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
126 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit onlangs gerenoveerde gelijkvloers appartement in Guadalmina Alta biedt de perfecte balans tussen moderne luxe en een centrale ligging. Gelegen direct tegenover het commerciële centrum van Guadalmina, bevinden restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden zich op slechts een steenworp afstand, wat zorgt voor een optimaal woongemak aan de Costa del Sol.

De woning beschikt over drie ruime tweepersoonsslaapkamers en twee moderne badkamers. De focus ligt op de stijlvolle open keuken die naadloos overloopt in de lichte woonkamer. Vanuit de living heeft u direct toegang tot de overdekte veranda en een privétuin van 45 m², een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten.

Het appartement maakt deel uit van een beveiligde urbanisatie met prachtige tropische tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en een padelbaan. Dankzij de aanwezige toeristenvergunning is dit object niet alleen geschikt voor eigen gebruik, maar ook een uitstekende belegging voor vakantieverhuur met een bewezen potentieel rendement.

Voor golfliefhebbers is de locatie ideaal met banen zoals Guadalmina, Atalaya en Los Flamingos in de directe omgeving. San Pedro de Alcántara ligt op loopafstand, terwijl Puerto Banús en Marbella binnen enkele minuten rijden bereikbaar zijn. Dit is een solide investeringskans in een van de meest gevestigde wijken van de regio.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:126 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

Zwembad
Regio:Guadalmina AltaWijk/Stad:Guadalmina Alta
Vraagprijs

€ 550 000

Prijs per m²
€ 4 365 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 365 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 811 / m²
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 550 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 45 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 500
Totaal belastingen & kosten€ 53 800
Totale aankoopkosten€ 603 800

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 550 000
Aanbetaling20% (€ 110 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 440 000
Maandlasten€ 2 202,74
Vereist maandelijks inkomen€ 7 342,48 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Guadalmina Alta

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-105225·EUR 550 000€ 4 365/m²