EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Guadalmina Alta

Tussenverdieping appartement in Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 22
EDN-12266
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
126 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit verfijnde appartement op de middelste verdieping in Guadalmina Alta biedt een unieke kans om te wonen op een toplocatie aan de Costa del Sol. Gelegen op de eerste lijn van de golfbaan in een exclusieve beveiligde community, geniet u hier van een serene omgeving met prachtig aangelegde tuinen. Dit object is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve vakantiewoning of een waardevaste investering in de regio Marbella.

De woning beschikt over een ruime en lichte woon-eetkamer die direct toegang biedt tot een privéterras van 20 m². Vanaf dit terras kijkt u uit over de weelderige fairways en de gemeenschappelijke zwembaden, wat een gevoel van ruimte en rust geeft. Het appartement telt twee royale slaapkamers met inbouwkasten en twee moderne badkamers. De hoofdslaapkamer heeft het voordeel van een directe verbinding met het terras, waardoor u 's ochtends direct van de buitenlucht kunt genieten.

Comfort staat centraal met voorzieningen zoals centrale airconditioning en verwarming. De onafhankelijke keuken is volledig uitgerust met kwaliteitsapparatuur. Het complex zelf is uitstekend onderhouden en biedt bewoners toegang tot maar liefst zeven gemeenschappelijke zwembaden. Er is 24-uurs beveiliging aanwezig en een eigen parkeerplaats is bij de prijs inbegrepen, wat zorgt voor een zorgeloze woonervaring in dit prestigieuze resort.

De locatie in Guadalmina Alta is strategisch ten opzichte van San Pedro de Alcántara, de stranden en diverse winkelcentra. Binnen enkele minuten bent u bij de luxe jachthaven van Puerto Banús. De combinatie van de rustige golfomgeving en de nabijheid van alle essentiële voorzieningen maakt dit appartement tot een zeer gewilde woning. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud en de gewilde locatie is een goed rendement op verhuur hier zeer realistisch.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:126 m²Terras:20 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Guadalmina AltaWijk/Stad:Guadalmina Alta
Vraagprijs

€ 450 000

Prijs per m²
€ 3 571 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 571 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 811 / m²
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 450 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 36 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 500
Totaal belastingen & kosten€ 43 200
Totale aankoopkosten€ 493 200

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 450 000
Aanbetaling20% (€ 90 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 360 000
Maandlasten€ 1 802,24
Vereist maandelijks inkomen€ 6 007,48 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Guadalmina Alta

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-12266·EUR 450 000€ 3 571/m²