EDENOVO

Begane grond appartement in Guadalmina Alta

Begane grond appartement in Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 38
EDN-46512
Te koop
Te koop sinds 16 jul 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
85 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit verzorgde gelijkvloers appartement is gelegen in de gewilde wijk Guadalmina Alta, een oase van rust nabij het bruisende Marbella. Het is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning op korte afstand van zowel de kust als alle moderne voorzieningen.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 85 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. De master suite is voorzien van inbouwkasten en een en-suite badkamer. De lichte woon-eetkamer vormt het hart van het appartement en biedt directe toegang tot een privéterras van 35 m², waar u kunt genieten van het uitzicht op de prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen.

De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en hoogwaardige afwerkingen. Het appartement bevindt zich in een beveiligd, omheind complex met een gemeenschappelijk zwembad en lift. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een privéberging zijn inbegrepen, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte.

De locatie is uitstekend: op loopafstand vindt u het commercieel centrum van Guadalmina met diverse restaurants, bars en winkels. Ook de stad San Pedro de Alcántara en de beroemde golfbanen van Guadalmina liggen in de directe nabijheid. Dankzij de aanwezige toeristische verhuurvergunning is dit object niet alleen een heerlijk vakantiehuis, maar ook een slimme investering met direct rendement.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:85 m²Terras:35 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Guadalmina AltaWijk/Stad:Guadalmina Alta
Vraagprijs

€ 439 000

Originele prijs
€ 449 000
Prijs per m²
€ 5 165 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 165 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 811 / m²
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 439 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 35 510
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 390
Totaal belastingen & kosten€ 42 100
Totale aankoopkosten€ 481 100

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 439 000
Aanbetaling20% (€ 87 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 351 200
Maandlasten€ 1 758,19
Vereist maandelijks inkomen€ 5 860,63 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Guadalmina Alta

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-46512·EUR 439 000€ 5 165/m²