EDENOVO

Begane grond appartement in Guadalmina Alta

Begane grond appartement in Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 33
EDN-48396
Te koop
Te koop sinds 18 jul 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
104 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit verzorgde gelijkvloers appartement is gelegen in de gewilde gemeenschap Los Cartujanos in Guadalmina Alta. Deze locatie staat bekend om zijn rustige, groene lanen en de nabijheid van enkele van de beste golfbanen in de regio Marbella, wat zorgt voor een hoogwaardige levensstijl.

Met een woonoppervlakte van 104 m² biedt de woning twee ruime slaapkamers en twee badkamers. Het hoogtepunt van het appartement is het privéterras van 32 m², dat direct grenst aan de prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en een ideale plek biedt voor ontspanning in de buitenlucht.

Het appartement is voorzien van moderne gemakken zoals vloerverwarming door de gehele woning, wat zeldzaam is in deze regio en zorgt voor extra comfort. Inbegrepen zijn een berging en toegang tot het beveiligde complex met gemeenschappelijk zwembad, waar privacy en veiligheid voorop staan.

Dankzij de aanwezige toeristenvergunning is dit object uitermate geschikt als rendabele investering voor vakantieverhuur. De strategische ligging ten opzichte van winkels, internationale scholen en het strand van San Pedro maakt dit een veelzijdige woning voor zowel eigen gebruik als verhuur.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:104 m²Terras:32 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTerras
Regio:Guadalmina AltaWijk/Stad:Guadalmina Alta
Vraagprijs

€ 440 000

Prijs per m²
€ 4 231 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 231 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 811 / m²
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 440 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 35 600
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 400
Totaal belastingen & kosten€ 42 200
Totale aankoopkosten€ 482 200

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 440 000
Aanbetaling20% (€ 88 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 352 000
Maandlasten€ 1 762,19
Vereist maandelijks inkomen€ 5 873,98 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Guadalmina Alta

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-48396·EUR 440 000€ 4 231/m²