EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Guadalmina Alta

Tussenverdieping appartement in Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 31
EDN-89819
Te koop
Te koop sinds 6 sep 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
173 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit prachtig gerenoveerde appartement in Guadalmina Alta is gelegen in het prestigieuze Edificio Los Flamencos, direct aan de golfbaan. Gelegen op de vijfde verdieping, geniet u hier van een adembenemend panoramisch uitzicht over de fairways van de Guadalmina golfbaan tot aan de Middellandse Zee. Het is de perfecte plek voor wie op zoek is naar rust, luxe en een centrale ligging aan de zonnige Costa del Sol.

De woning van 173 m² is met oog voor detail volledig gemoderniseerd. Het hart van het appartement is de op maat gemaakte open keuken, die dankzij het ruime ontwerp en de hoogwaardige afwerking naadloos aansluit op de woon- en eetkamer. Hoewel er momenteel twee ruime slaapkamers zijn, biedt de indeling de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Deze flexibiliteit maakt het object ideaal voor zowel gezinnen als voor wie een ruim thuiskantoor wenst.

Het comfortniveau is uitzonderlijk hoog, met onder andere vloerverwarming in de badkamers, een geïntegreerd Neff koffiezetapparaat en een geavanceerd waterfiltersysteem. Het terras van 37 m² biedt een spectaculaire buitenruimte om te ontspenen en te genieten van het uitzicht. Bij het appartement hoort tevens een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat zorgt voor optimaal gemak in deze gewilde frontline golf urbanisatie.

De locatie is een van de grootste pluspunten. Vanuit Guadalmina Alta wandelt u zo het gezellige centrum van San Pedro de Alcántara binnen, met zijn overvloed aan restaurants, winkels en voorzieningen. De stranden, Marbella en Puerto Banús liggen op slechts enkele minuten rijden. Dit appartement is een solide investering met een hoogwaardige afwerking, ideaal voor permanente bewoning of als luxueus vakantieverblijf met gegarandeerd uitzicht.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:173 m²Terras:37 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

GarageTuinTerras
Regio:Guadalmina AltaWijk/Stad:Guadalmina Alta
Vraagprijs

€ 775 000

Originele prijs
€ 799 000
Prijs per m²
€ 4 480 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 480 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 811 / m²
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 775 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 66 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 7 750
Totaal belastingen & kosten€ 77 050
Totale aankoopkosten€ 852 050

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 775 000
Aanbetaling20% (€ 155 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 620 000
Maandlasten€ 3 103,87
Vereist maandelijks inkomen€ 10 346,22 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Guadalmina Alta

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-89819·EUR 775 000€ 4 480/m²