EDENOVO

Appartement in Guadalmina Baja

Appartement in Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 1
EDN-141279
Te koop
Te koop sinds 14 okt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
135 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Gelegen in de prestigieuze fase 3 van Alhambra del Golf in Guadalmina Baja, onderscheidt dit appartement zich door de aanwezigheid van een spectaculair lagune-zwembad en eigen padelbanen binnen een beveiligde gemeenschap. De woning biedt een unieke combinatie van uitzicht op zee, de golfbaan en de haven, wat zeldzaam is voor deze locatie. Omgeven door weelderige tropische tuinen, biedt dit verblijf een serene sfeer waar privacy en comfort centraal staan op een steenworp afstand van de kust.

De indeling van de 135 m² woonoppervlakte is ruim opgezet, met een elegante woonkamer die is voorzien van een werkende open haard. Grote schuifdeuren geven toegang tot het overdekte terras van 38 m², dat fungeert als een verlengstuk van de leefruimte. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite. De volledig uitgeruste keuken is praktisch ingedeeld met een aangrenzende aparte wasruimte en bijkeuken.

Met een oriëntatie op zowel het zuidoosten als het zuidwesten, geniet de woning de hele dag van natuurlijk licht. Voorzieningen zoals volledige airconditioning, een ondergrondse parkeerplaats en een eigen berging zijn inbegrepen. De tropische landschapstuinen van het complex zijn tot in de puntjes verzorgd en vormen een prachtig decor voor het gemeenschappelijke zwembad, wat bijdraagt aan een luxe vakantiegevoel in eigen huis.

De locatie in Guadalmina Baja is uitermate gunstig met het strand, gezellige cafés en de bekende San José-school op loopafstand. Golfliefhebbers zitten eerste rang bij de Guadalmina Golf Course. San Pedro de Alcántara ligt op slechts vijf minuten rijden, terwijl Marbella en Estepona in ongeveer tien minuten bereikbaar zijn. Deze urbanisatie aan het strand biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar de perfecte balans tussen ontspanning en een actieve levensstijl.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:135 m²

Algemeen

Type:Appartement
Regio:Guadalmina BajaWijk/Stad:Guadalmina Baja
Vraagprijs

€ 630 000

Prijs per m²
€ 4 667 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 667 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 811 / m²
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 630 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 52 700
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 6 300
Totaal belastingen & kosten€ 61 800
Totale aankoopkosten€ 691 800

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 630 000
Aanbetaling20% (€ 126 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 504 000
Maandlasten€ 2 523,14
Vereist maandelijks inkomen€ 8 410,48 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Guadalmina Baja

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-141279·EUR 630 000€ 4 667/m²