EDENOVO

Begane grond appartement in Istán

Begane grond appartement in Istán - Main Photo
1 / 19
EDN-14217
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
2Slaapkamers
1Badkamers
93 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Gelegen in de rustige enclave Cerros del Lago in Istán, biedt dit gelijkvloers appartement in de urbanisatie Blue Views een perfecte balans tussen moderne luxe en natuurlijke schoonheid. Met een zuidwestelijke oriëntatie geniet u hier van optimale zoninval en een adembenemend panoramisch uitzicht over het omliggende landschap.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over twee ruime slaapkamers, een complete badkamer en een lichte woonkamer met een open keuken die direct toegang biedt tot het terras. Met een bebouwde oppervlakte van 93 m² is de ruimte efficiënt benut, wat zorgt voor een comfortabel en luchtig woongevoel.

Dit object wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief nieuw keukenmateriaal en beddengoed, na slechts drie maanden gebruik. Het appartement is voorzien van airconditioning en bevindt zich in een beveiligd complex met gemeenschappelijke tuinen. Voor wie op zoek is naar rendement: de woning beschikt over een geldige toeristenvergunning voor onmiddellijke verhuur.

Istán staat bekend als de 'groene long' van de Costa del Sol, op korte rijafstand van de stranden en voorzieningen van Marbella. De urbanisatie biedt een veilige en rustige omgeving, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte maar toch dicht bij de belangrijkste infrastructuur, golfbanen en internationale scholen wil verblijven.

Oppervlakten

Oppervlakte:93 m²Terras:7 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadTuinTerras
Regio:IstánWijk/Stad:Istán
Vraagprijs

€ 295 000

Prijs per m²
€ 3 172 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 172 / m²

Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 295 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 23 600
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 2 950
Totaal belastingen & kosten€ 28 750
Totale aankoopkosten€ 323 750

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 295 000
Aanbetaling20% (€ 59 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 236 000
Maandlasten€ 1 181,47
Vereist maandelijks inkomen€ 3 938,24 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Istán

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-14217·EUR 295 000€ 3 172/m²