EDENOVO

Terrazas de Guadaiza II

Terrazas de Guadaiza II - Main Photo
1 / 14
EDN-21095
Te koop
Te koop sinds 26 mrt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
90 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit nieuwe project in La Campana biedt een unieke kans om te wonen in het hart van de Costa del Sol, omringd door de glooiende heuvels en meren van Nueva Andalucía. Gelegen in de gemeente Marbella, staat deze locatie garant voor een hoge levenskwaliteit en een mediterraan klimaat dat het hele jaar door uitnodigt tot buitenleven. Op minder dan 10 minuten rijden van Puerto Banús en dicht bij de beste stranden van de regio, combineert dit appartement rust met de nabijheid van exclusieve recreatiemogelijkheden.

Het appartement van 90 m² is ontworpen met oog voor detail en ruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en moderne technologieën. Een opvallend kenmerk is het royale terras van 34 m², dat een prachtig uitzicht biedt op de zee en de omliggende golfbanen. Dankzij de grote raampartijen, ontworpen door Herrero-Osborne Arquitectos, wordt de natuurlijke lichtinval gemaximaliseerd, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer in de gehele woning.

De gemeenschappelijke ruimtes zijn ontworpen om ontspanning en welzijn te bevorderen. Centraal staat het zoutwaterzwembad van 90 m² met nachtverlichting, omgeven door een ruim zonneterras met gazon en een chill-out zone. Voor de actieve bewoner is er een volledig uitgeruste fitnessruimte en een sociale club met uitzicht op het zwembad. De woning wordt bovendien geleverd met een eigen parkeerplaats en een berging, wat essentieel is voor praktisch wooncomfort in Marbella.

De infrastructuur rondom La Campana is uitstekend, met supermarkten, apotheken en restaurants op slechts 5 minuten lopen. Sportliefhebbers kunnen terecht in het Guadaiza-sportcomplex of op de nabijgelegen topgolfbanen zoals Los Naranjos en Las Brisas. Met een snelle verbinding naar de AP-7 is de luchthaven van Málaga in slechts 40 minuten bereikbaar. Dit maakt het project niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar ook een solide investering met uitstekende verhuurmogelijkheden op een toplocatie.

Oppervlakten

Oppervlakte:90 m²Terras:34 m²

Algemeen

Type:Appartement / New Development

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 564 375

Prijs per m²
€ 6 271 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 271 / m²
Vergelijkingsbasis
318 · Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 562 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 707 – 7 133 / m²
Vraagt meer per m²
35 %

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 564 375
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 46 794
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 643,75
Totaal belastingen & kosten€ 55 237,75
Totale aankoopkosten€ 619 612,75

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 564 375
Aanbetaling20% (€ 112 875)
%
jaar
Leningbedrag€ 451 500
Maandlasten€ 2 260,32
Vereist maandelijks inkomen€ 7 534,38 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Locatie

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-21095·EUR 564 375€ 6 271/m²