EDENOVO

Begane grond appartement in La Duquesa

Begane grond appartement in La Duquesa - Main Photo
1 / 13
EDN-10007
Te koop
Te koop sinds 20 mrt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
70 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit gelijkvloers appartement in Marina de La Duquesa biedt een unieke kans om te wonen op een toplocatie direct aan het strand. Gelegen in een beveiligde urbanisatie met 24-uurs bewaking, geniet u hier van rust, privacy en het gemak van directe toegang tot de boulevard en het zandstrand. De gemeenschap staat bekend om zijn uitstekend onderhouden tuinen en een ontspannen sfeer, wat het een favoriete bestemming maakt voor zowel vakantiegangers als permanente bewoners.

De indeling van de woning is praktisch en ruim opgezet. Via de hal bereikt u de lichte woon- en eetkamer, die via openslaande deuren toegang biedt tot een overdekt terras van 15 m². Dit terras kijkt uit op de gemeenschappelijke tuin en een van de zwembaden, ideaal voor schaduwrijk dineren. De keuken is volledig ingericht en voorzien van een handige bijkeuken. Er zijn twee tweepersoons slaapkamers met inbouwkasten, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer heeft. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche aanwezig voor gasten.

De faciliteiten binnen het complex zijn uitmuntend, met maar liefst vier zwembaden en twee padelbanen tot uw beschikking. Bij het appartement hoort tevens een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een privéberging, wat essentieel is in deze populaire regio. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat betekent dat u direct kunt beginnen met genieten van uw investering aan de kust.

De ligging in La Duquesa is simpelweg perfect: de gezellige jachthaven met zijn vele restaurants en winkels ligt op slechts twee minuten lopen. Langs de promenade wandelt u in korte tijd naar het authentieke vissersdorp Castillo of het levendige Sabinillas. Voor golfliefhebbers zijn er talloze kampioenschapsbanen in de directe omgeving. Met de luchthaven van Malaga op minder dan een uur rijden en Gibraltar op slechts 25 minuten, is de bereikbaarheid uitstekend.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:70 m²Terras:15 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:La DuquesaWijk/Stad:La Duquesa
Vraagprijs

€ 295 000

Prijs per m²
€ 4 214 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 214 / m²
Vergelijkingsbasis
39 · Begane grond appartement, La Duquesa
Mediane vraagprijs per m²
€ 3 274 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 2 931 – 3 934 / m²
Vraagt meer per m²
20 %
Zelfde type & slaapkamers
705 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Estepona & Casares
Mediane vraagprijs
€ 425 000
Typische vraagprijs
€ 325 000 – 550 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 295 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 23 600
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 2 950
Totaal belastingen & kosten€ 28 750
Totale aankoopkosten€ 323 750

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 295 000
Aanbetaling20% (€ 59 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 236 000
Maandlasten€ 1 181,47
Vereist maandelijks inkomen€ 3 938,24 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in La Duquesa

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-10007·EUR 295 000€ 4 214/m²