Appartement in La Duquesa

Dit verfijnde duplex penthouse in La Duquesa biedt een unieke kans om te wonen aan de frontlijn van de jachthaven aan de Costa del Sol. Met een bebouwde oppervlakte van 156 m² combineert dit eigendom ruimte met een ongeëvenaard uitzicht op de boten en de Middellandse Zee. Een cruciaal voordeel voor investeerders is de aanwezige verhuurvergunning, wat direct rendement mogelijk maakt in een van de meest geliefde locaties van Zuid-Spanje.

De indeling is verdeeld over twee woonlagen en ontworpen om optimaal te profiteren van het natuurlijke licht. Op de benedenverdieping bevindt zich de lichte woon-eetkamer die naadloos aansluit op de moderne, volledig uitgeruste keuken. Twee ruime slaapkamers en een badkamer maken dit niveau compleet. Een van de slaapkamers geeft direct toegang tot het overdekte terras, waar u kunt genieten van de levendige sfeer van de haven terwijl u volledig tot rust komt.

De bovenverdieping is een privé-domein met de master bedroom, een tweede badkamer en een royaal dakterras met panoramisch uitzicht. Daarnaast is er een extra ruimte gecreëerd die perfect dienst kan doen als thuiskantoor of studeerkamer, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren in een inspirerende omgeving. Het appartement is voorzien van airconditioning (warm/koud), een lift en een video-intercom voor optimaal gemak en veiligheid.

Een zeldzaam kenmerk voor een woning in de haven is de bijbehorende privé-berging in de ondergrondse garage, met voldoende ruimte voor een kleine auto of opslag van vrijetijdsartikelen. De woning verkeert in goede staat en het meubilair is optioneel over te nemen, wat een snelle overdracht vergemakkelijkt. Dit is een praktische en stijlvolle woning die klaar is voor onmiddellijk gebruik.

De ligging in Puerto de la Duquesa is onovertroffen, met het strand Playa de la Duquesa en talloze kwaliteitsrestaurants op loopafstand. Voor golfers liggen topbanen zoals La Duquesa Golf en het prestigieuze Finca Cortesín binnen handbereik. Met Sotogrande op 15 minuten en Puerto Banús op 25 minuten rijden, is de locatie strategisch perfect. De luchthaven van Málaga is in ongeveer een uur te bereiken, wat de internationale bereikbaarheid garandeert.