EDENOVO

Tussenverdieping appartement in La Duquesa

Tussenverdieping appartement in La Duquesa - Main Photo
1 / 15
EDN-10519
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
90 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Ontdek een uitzonderlijke kans voor een bruisend leven aan de jachthaven met dit prachtige appartement op de middelste verdieping in La Duquesa. Perfect gelegen in het hart van Puerto de la Duquesa, biedt deze residentie met 2 slaapkamers en 2 badkamers directe toegang tot de levendige waterkant, waar een heerlijk aanbod aan restaurants, cafés en boetieks een stimulerende sfeer creëert. De zandstranden van de Costa del Sol liggen op slechts een korte wandeling, wat eindeloze mogelijkheden biedt voor ontspanning en recreatie. Deze woning is een ideale keuze voor wie een dynamische kustlevensstijl zoekt of een lucratieve investering in een zeer gewilde locatie.

Stap binnen in dit 90 m² grote appartement en ontdek een prachtig gerenoveerd interieur, ontworpen voor modern comfort en stijl. Een uitnodigende hal leidt u naar een ruime, open woon- en eetkamer, badend in natuurlijk licht door grote glazen deuren die naadloos aansluiten op het privé 8 m² terras. Deze doordachte indeling zorgt voor een continue flow, perfect voor zowel het dagelijks leven als voor entertainment. De onlangs vernieuwde keuken is een hoogtepunt, met eigentijdse afwerkingen, hoogwaardige apparatuur en voldoende werkruimte, wat het een genot maakt voor elke kookliefhebber. Het maakt moeiteloze sociale interactie mogelijk, waardoor de gastheer verbonden blijft met gasten in de hoofdleefruimte.

Beide slaapkamers zijn ruim bemeten tweepersoonskamers, elk voorzien van praktische inbouwkasten voor voldoende opbergruimte. De twee badkamers zijn zorgvuldig gerenoveerd, met moderne armaturen en hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan de frisse en verfijnde esthetiek van het appartement. Essentiële kenmerken zoals een lift, airconditioning en een intercomsysteem verhogen het comfort en de veiligheid. Het appartement profiteert ook van toegang tot een goed onderhouden tuin, die een rustige retraite biedt te midden van de levendige omgeving. Geniet van inspirerend uitzicht op zee en glimpen van de golfbaan vanuit verschillende hoeken, wat bijdraagt aan de charme van de woning.

Wonen in La Duquesa plaatst u op het kruispunt van gemak en recreatie. Naast de directe levendigheid van de haven, bent u slechts enkele minuten verwijderd van ongerepte stranden en golfbanen van wereldklasse. Uitstekende vervoersverbindingen verbinden u met Marbella, Estepona en Gibraltar, terwijl de luchthaven van Malaga gemakkelijk bereikbaar is voor internationale reizen. Het gebied beschikt over een rijke infrastructuur met supermarkten, medische voorzieningen en internationale scholen in de buurt, gericht op zowel permanente bewoners als vakantiegangers. Deze strand- en kustlocatie biedt een ongeëvenaarde mix van gemak, natuurlijke schoonheid en recreatieve mogelijkheden.

Dit appartement op de middelste verdieping in La Duquesa is meer dan alleen een huis; het is een toegangspoort tot de gewilde levensstijl van de Costa del Sol. Met zijn toplocatie, eigentijdse renovaties en gewenste kenmerken, biedt het een uitstekende gelegenheid voor degenen die willen genieten van de mediterrane charme, of het nu als permanente residentie, een vakantieverblijf of een slimme investeringswoning met een sterk verhuurpotentieel is.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:90 m²Terras:8 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

Terras
Regio:La DuquesaWijk/Stad:La Duquesa
Vraagprijs

€ 310 000

Prijs per m²
€ 3 444 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 444 / m²
Vergelijkingsbasis
54 · Tussenverdieping appartement, La Duquesa
Mediane vraagprijs per m²
€ 3 720 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 048 – 4 315 / m²
Vraagt meer per m²
60 %
Zelfde type & slaapkamers
705 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Estepona & Casares
Mediane vraagprijs
€ 425 000
Typische vraagprijs
€ 325 000 – 550 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 310 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 24 800
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 3 100
Totaal belastingen & kosten€ 30 100
Totale aankoopkosten€ 340 100

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 310 000
Aanbetaling20% (€ 62 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 248 000
Maandlasten€ 1 241,55
Vereist maandelijks inkomen€ 4 138,49 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in La Duquesa

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-10519·EUR 310 000€ 3 444/m²