EDENOVO

Appartement in La Duquesa

Appartement in La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-11146
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
196 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit uitstekend onderhouden hoekpenthouse in La Duquesa biedt een unieke kans op een ruimtelijk en comfortabel verblijf aan de Spaanse kust. Met een bebouwde oppervlakte van 196 m² en een indrukwekkend terras, geniet u hier van panoramische zichten op de Middellandse Zee, de jachthaven en de omliggende golfbanen.

De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waarbij de keuken en badkamers recent zijn gerenoveerd naar hedendaagse maatstaven. De woonkamer met open haard vloeit over in een terras van maar liefst 72 m². Een gedeelte hiervan is voorzien van glazen gordijnen, waardoor er een lichte serre ontstaat die het hele jaar door als extra leefruimte kan dienen.

Het complex biedt uitstekende faciliteiten, waaronder vier zwembaden en een padelbaan. Bij het penthouse horen een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en twee bergingen, wat essentieel is voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. De aanwezigheid van 24-uurs beveiliging zorgt voor een veilig en gerust gevoel.

Op loopafstand vindt u het strand, de levendige haven van Duquesa en diverse winkels. De strategische ligging ten opzichte van de luchthavens van Gibraltar (30 min) en Málaga (60 min) maakt dit object niet alleen een heerlijk vakantiehuis, maar ook een solide investering met een goed rendementspotentieel in de regio.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:196 m²

Algemeen

Type:Appartement
Regio:La DuquesaWijk/Stad:La Duquesa
Vraagprijs

€ 495 000

Prijs per m²
€ 2 526 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 2 526 / m²
Vergelijkingsbasis
130 · La Duquesa
Mediane vraagprijs per m²
€ 3 470 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 2 976 – 4 220 / m²
Vraagt meer per m²
100 %
Zelfde type & slaapkamers
525 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Estepona & Casares
Typische vraagprijs
€ 400 000 – 800 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 495 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 40 550
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 950
Totaal belastingen & kosten€ 47 700
Totale aankoopkosten€ 542 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 495 000
Aanbetaling20% (€ 99 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 396 000
Maandlasten€ 1 982,47
Vereist maandelijks inkomen€ 6 608,23 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in La Duquesa

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-11146·EUR 495 000€ 2 526/m²