EDENOVO

Appartement in La Duquesa

Appartement in La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-12080
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
82 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit verzorgde appartement in La Duquesa biedt een unieke kans om te genieten van de Spaanse zon in de populaire wijk Aldea Beach. Op slechts een korte wandeling van het strand en het aangrenzende natuurreservaat, geniet u hier van een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De gezellige haven van Duquesa, met zijn talrijke restaurants en bars, is gemakkelijk bereikbaar via de schilderachtige promenade.

De woning beschikt over een praktische indeling met twee ruime slaapkamers en twee badkamers. De woonkamer staat in directe verbinding met een zonnig terras van 15 m² op het zuidoosten. Dankzij de installatie van glazen gordijnen kunt u dit terras het hele jaar door gebruiken als verlengstuk van uw woonkamer. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer en directe toegang tot het terras, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel.

De afwerking is van hoge kwaliteit, met marmeren vloeren door het gehele appartement en een volledig geïnstalleerd airconditioningsysteem (warm/koud). De keuken is compleet uitgerust en beschikt over een aparte wasruimte/bijkeuken. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen en heeft de urbanisatie een prachtig gemeenschappelijk zwembad en goed onderhouden tuinen.

Voor de belegger is dit een zeer interessant object, aangezien de woning beschikt over een officiële verhuurvergunning. Gezien de nabijheid van diverse topgolfbanen en de uitstekende verbindingen met zowel Malaga als Gibraltar, is dit appartement uitermate geschikt voor zowel eigen gebruik als voor de lucratieve vakantieverhuurmarkt aan de Costa del Sol.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:82 m²

Algemeen

Type:Appartement
Regio:La DuquesaWijk/Stad:La Duquesa
Vraagprijs

€ 265 000

Prijs per m²
€ 3 232 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 232 / m²
Vergelijkingsbasis
130 · La Duquesa
Mediane vraagprijs per m²
€ 3 470 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 2 976 – 4 220 / m²
Vraagt meer per m²
60 %
Zelfde type & slaapkamers
705 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Estepona & Casares
Mediane vraagprijs
€ 425 000
Typische vraagprijs
€ 325 000 – 550 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 265 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 21 200
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 2 650
Totaal belastingen & kosten€ 26 050
Totale aankoopkosten€ 291 050

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 265 000
Aanbetaling20% (€ 53 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 212 000
Maandlasten€ 1 061,32
Vereist maandelijks inkomen€ 3 537,74 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in La Duquesa

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-12080·EUR 265 000€ 3 232/m²