EDENOVO

Appartement in La Duquesa

Appartement in La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-12188
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
98 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit gelijkvloers appartement in La Duquesa is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging aan de Costa del Sol. Gelegen in een beveiligde urbanisatie, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en de nabijheid van alle voorzieningen. De woning is ontworpen om optimaal te profiteren van het Spaanse klimaat, met lichte kamers en een vloeiende overgang tussen binnen en buiten.

Met een bebouwde oppervlakte van 98 m² beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom met en-suite badkamer biedt een privéplek voor ontspanning. De woonkamer is royaal opgezet en sluit direct aan op de buitenruimte, terwijl de volledig uitgeruste keuken met aangrenzende bijkeuken zorgt voor optimaal gebruiksgemak. De afwerking met marmeren vloeren en airconditioning zorgt voor een luxe uitstraling.

Het absolute pronkstuk is het gigantische terras van 150 m², een zeldzaamheid in deze regio. Dit terras biedt talloze mogelijkheden voor ontspanning, van zonnebaden tot dineren met vrienden en familie. De gemeenschap beschikt over een zwembad, een fitnessruimte en prachtig onderhouden tuinen. Bovendien is er een ondergrondse parkeerplaats aanwezig, direct bereikbaar met de lift, wat bijdraagt aan het wooncomfort.

De locatie is simpelweg ideaal: op slechts 200 meter van het strand en op loopafstand van de gezellige haven van La Duquesa met zijn vele restaurants en terrassen. Voor golfliefhebbers zijn er diverse topbanen in de directe omgeving, en het mondaine Sotogrande ligt op slechts 10 minuten rijden. Dit appartement is niet alleen een heerlijk vakantiehuis, maar door de gewilde locatie ook een slimme investering met een uitstekend verhuurpotentieel.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:98 m²

Algemeen

Type:Appartement
Regio:La DuquesaWijk/Stad:La Duquesa
Vraagprijs

€ 305 000

Prijs per m²
€ 3 112 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 112 / m²
Vergelijkingsbasis
130 · La Duquesa
Mediane vraagprijs per m²
€ 3 470 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 2 976 – 4 220 / m²
Vraagt meer per m²
65 %
Zelfde type & slaapkamers
705 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Estepona & Casares
Mediane vraagprijs
€ 425 000
Typische vraagprijs
€ 325 000 – 550 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 305 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 24 400
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 3 050
Totaal belastingen & kosten€ 29 650
Totale aankoopkosten€ 334 650

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 305 000
Aanbetaling20% (€ 61 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 244 000
Maandlasten€ 1 221,52
Vereist maandelijks inkomen€ 4 071,74 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in La Duquesa

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-12188·EUR 305 000€ 3 112/m²