EDENOVO

Tussenverdieping appartement in La Duquesa

Tussenverdieping appartement in La Duquesa - Main Photo
1 / 37
EDN-16203
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
104 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit appartement op een middelste verdieping ligt in het kloppende hart van Puerto de la Duquesa, een locatie die bekend staat om zijn levendige sfeer en directe toegang tot de kust. Op loopafstand van het strand en omringd door hoogwaardige voorzieningen, biedt deze woning de perfecte basis voor wie op zoek is naar een zorgeloze levensstijl aan de Costa del Sol.

De woning beschikt over 104 m² aan lichte leefruimte, verdeeld over twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en twee badkamers. De open keuken met ontbijtbar vormt een geheel met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk en sociaal karakter. De functionele indeling maakt het appartement uiterst geschikt voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.

Dankzij de noordwestelijke ligging blijft de woning in de zomer aangenaam koel, terwijl de inval van natuurlijk licht optimaal wordt benut. Vanaf het terras van 10 m² geniet u van panoramisch uitzicht op de zee, de haven en de golfbanen. Het complex is voorzien van een lift en bevindt zich in een rustige, goed onderhouden gemeenschap met alle comfort binnen handbereik.

Met een actieve toeristenvergunning is dit een uitstekende belegging met bewezen verhuurpotentieel. De nabijheid van diverse golfbanen, winkels en de haven van Manilva zorgt voor een constante vraag in de verhuurmarkt, wat dit appartement tot een solide investering maakt voor de toekomst.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:104 m²Terras:10 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

Terras
Regio:La DuquesaWijk/Stad:La Duquesa
Vraagprijs

€ 275 000

Originele prijs
€ 300 000
Prijs per m²
€ 2 644 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 2 644 / m²
Vergelijkingsbasis
54 · Tussenverdieping appartement, La Duquesa
Mediane vraagprijs per m²
€ 3 720 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 048 – 4 315 / m²
Vraagt meer per m²
100 %
Zelfde type & slaapkamers
705 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Estepona & Casares
Mediane vraagprijs
€ 425 000
Typische vraagprijs
€ 325 000 – 550 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 275 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 22 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 2 750
Totaal belastingen & kosten€ 26 950
Totale aankoopkosten€ 301 950

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 275 000
Aanbetaling20% (€ 55 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 220 000
Maandlasten€ 1 101,37
Vereist maandelijks inkomen€ 3 671,24 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in La Duquesa

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-16203·EUR 275 000€ 2 644/m²