EDENOVO

Duplex Penthouse in La Duquesa

Duplex Penthouse in La Duquesa - Main Photo
1 / 27
EDN-17194
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
127 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit ruime duplex penthouse in La Duquesa, gelegen in de urbanisatie Vistalmar Sur, biedt een uitstekende balans tussen ruimte en een adembenemend uitzicht. Het is een ideale woning voor wie op zoek is naar een zonnig toevluchtsoord met royale buitenruimtes aan de Costa del Sol.

De indeling is praktisch verdeeld over twee verdiepingen. Op de benedenverdieping bevinden zich de keuken, een badkamer en een slaapkamer met directe toegang tot een groot terras. De bovenverdieping beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite. De kroon op het werk is het solarium van 50 m², waar u geniet van een 360-graden panoramisch uitzicht over de zee, Estepona en Gibraltar.

Het complex is volledig omheind en beveiligd met een alarmsysteem en intercom, en beschikt over gemeenschappelijke zwembaden. Omdat de vereniging van eigenaren momenteel bezig is met het verkrijgen van de LPO (eerste bewoningsvergunning), is dit een unieke investeringskans voor wie wil profiteren van toekomstige waardestijging.

Gelegen op korte afstand van de gezellige haven van La Duquesa en diverse golfbanen, combineert dit penthouse een rustige ligging met de nabijheid van winkels en restaurants. Een perfecte keuze voor zowel eigen gebruik als voor een langetermijninvestering in een groeiende regio.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:127 m²Terras:50 m²

Algemeen

Type:Appartement / Penthouse Duplex

Kenmerken

ZwembadTuinTerras
Regio:La DuquesaWijk/Stad:La Duquesa
Vraagprijs

€ 398 000

Prijs per m²
€ 3 134 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 134 / m²
Vergelijkingsbasis
130 · La Duquesa
Mediane vraagprijs per m²
€ 3 470 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 2 976 – 4 220 / m²
Vraagt meer per m²
65 %
Zelfde type & slaapkamers
525 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Estepona & Casares
Typische vraagprijs
€ 400 000 – 800 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 398 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 31 840
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 3 980
Totaal belastingen & kosten€ 38 020
Totale aankoopkosten€ 436 020

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 398 000
Aanbetaling20% (€ 79 600)
%
jaar
Leningbedrag€ 318 400
Maandlasten€ 1 593,99
Vereist maandelijks inkomen€ 5 313,28 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in La Duquesa

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-17194·EUR 398 000€ 3 134/m²