EDENOVO

Appartement in La Duquesa

Appartement in La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-18104
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
82 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit elegante penthouse in La Duquesa biedt een unieke kans om te wonen aan de frontlijn van de golfbaan met een adembenemend uitzicht op zee. De zuidelijke oriëntatie garandeert maximale zoninval op het privéterras van 15 m², waar u kunt genieten van het panoramische uitzicht op de jachthaven en de omliggende natuur.

Met een bebouwde oppervlakte van 82 m² beschikt de woning over twee slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor zowel permanent gebruik als vakantieverhuur. Het interieur is volledig ingericht met gloednieuw meubilair, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. De open indeling zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen de woonkamer en de buitenruimte.

Hoogwaardige afwerkingen zoals marmeren vloeren, airconditioning en dubbele beglazing verhogen het wooncomfort. Het complex is een beveiligde gated community met 24-uurs bewaking, gemeenschappelijke zwembaden en padelbanen. Een eigen parkeerplaats en berging zijn inbegrepen, wat essentieel is voor praktisch gemak aan de Costa del Sol.

De locatie is uitstekend: op loopafstand van de levendige haven van La Duquesa met zijn vele restaurants en bars. De goede bereikbaarheid van de luchthavens van Malaga en Gibraltar, gecombineerd met de nabijheid van diverse topgolfbanen, maakt dit appartement tot een zeer solide investering met een hoog verhuurpotentieel.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:82 m²

Algemeen

Type:Appartement
Regio:La DuquesaWijk/Stad:La Duquesa
Vraagprijs

€ 255 000

Prijs per m²
€ 3 110 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 110 / m²
Vergelijkingsbasis
130 · La Duquesa
Mediane vraagprijs per m²
€ 3 470 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 2 976 – 4 220 / m²
Vraagt meer per m²
65 %
Zelfde type & slaapkamers
705 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Estepona & Casares
Mediane vraagprijs
€ 425 000
Typische vraagprijs
€ 325 000 – 550 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 255 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 20 400
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 2 550
Totaal belastingen & kosten€ 25 150
Totale aankoopkosten€ 280 150

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 255 000
Aanbetaling20% (€ 51 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 204 000
Maandlasten€ 1 021,27
Vereist maandelijks inkomen€ 3 404,24 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in La Duquesa

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-18104·EUR 255 000€ 3 110/m²