EDENOVO

Appartement in La Duquesa

Appartement in La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-26026
Te koop
Te koop sinds 11 jun 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
95 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke gelijkvloers appartement in La Duquesa, dat een idyllische ligging aan het strand biedt aan de Costa del Sol. Deze residentie plaatst u direct aan het zand, op korte afstand van de levendige haven en al zijn voorzieningen. Stel u voor dat u wakker wordt met het geluid van de golven, met een prachtig uitzicht op zee vanaf uw privéterras. Dit is meer dan een woning; het is een uitnodiging om de mediterrane droom te omarmen op een zeer gewilde locatie, met een sterk investeringspotentieel.

Dit appartement in La Duquesa, met een bebouwde oppervlakte van 95 m², beschikt over twee ruime slaapkamers en twee goed uitgeruste badkamers, wat zorgt voor comfort en privacy. De open indeling vloeit naadloos over in een royaal terras van 27 m², perfect voor buiten dineren, entertainment of gewoon om te genieten van de kustsfeer. Met een gunstige ligging op het zuiden, wordt de woning de hele dag door overspoeld met natuurlijk licht, wat de lichte en luchtige sfeer versterkt.

Bewoners profiteren van een scala aan premiumvoorzieningen, waaronder een verfrissend gemeenschappelijk zwembad gelegen in prachtig aangelegde tuinen, wat een oase van rust biedt. De woning beschikt over efficiënte airconditioning voor comfort het hele jaar door en gemakkelijke toegang via een lift. Veiligheid is van het grootste belang binnen deze omheinde gemeenschap met 24-uursbeveiliging, wat gemoedsrust biedt, aangevuld met toegewezen parkeerfaciliteiten. De woning biedt ook betoverende uitzichten op zee en golf, twee van de meest begeerlijke aspecten van de regio.

Gelegen in het hart van La Duquesa, is dit gelijkvloers appartement perfect gepositioneerd voor gemak en vrije tijd. U bent slechts enkele stappen verwijderd van het strand, charmante chiringuitos en de levendige jachthaven met zijn diverse eet- en winkelmogelijkheden. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van verschillende gerenommeerde golfbanen waarderen, terwijl gezinnen profiteren van nabijgelegen scholen. Uitstekende vervoersverbindingen verbinden u moeiteloos met andere hotspots aan de Costa del Sol, waardoor dit een ideale uitvalsbasis is voor het verkennen van de regio of gewoon om te genieten van het lokale leven, met een solide rendement op uw investering.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:95 m²

Algemeen

Type:Appartement
Regio:La DuquesaWijk/Stad:La Duquesa
Vraagprijs

€ 615 000

Prijs per m²
€ 6 474 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 474 / m²
Vergelijkingsbasis
130 · La Duquesa
Mediane vraagprijs per m²
€ 3 470 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 2 976 – 4 220 / m²
Vraagt meer per m²
0 %
Zelfde type & slaapkamers
705 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Estepona & Casares
Mediane vraagprijs
€ 425 000
Typische vraagprijs
€ 325 000 – 550 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 615 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 51 350
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 6 150
Totaal belastingen & kosten€ 60 300
Totale aankoopkosten€ 675 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 615 000
Aanbetaling20% (€ 123 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 492 000
Maandlasten€ 2 463,07
Vereist maandelijks inkomen€ 8 210,23 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in La Duquesa

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-26026·EUR 615 000€ 6 474/m²