EDENOVO

Begane grond appartement in La Duquesa

Begane grond appartement in La Duquesa - Main Photo
1 / 23
EDN-26324
Te koop
Te koop sinds 17 jun 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
94 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit lichte gelijkvloerse appartement in de gewilde wijk Alcorrín, Manilva, biedt een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee en de haven van La Duquesa. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet u de hele dag van de Spaanse zon. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met veel buitenruimte en een praktische indeling.

Met een bebouwde oppervlakte van 94 m² is dit appartement verrassend ruim. Het beschikt over een gloednieuwe, moderne keuken met een grote bijkeuken (lavadero), wat uniek is voor woningen in deze regio. Het grote terras van 30 m² biedt alle ruimte voor ontspanning en diners in de buitenlucht, met de zee altijd op de achtergrond.

De woning telt twee slaapkamers met inbouwkasten en twee badkamers. Extra comfort wordt geboden door airconditioning, een alarmsysteem en een recent geschilderd interieur. In de ondergrondse garage heeft u een eigen parkeerplaats en een berging. Het complex is volledig omheind en beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en verzorgde tuinen.

De locatie in La Duquesa is perfect voor golfliefhebbers en strandbezoekers, met alle voorzieningen zoals supermarkten en restaurants binnen handbereik. Dankzij de goede verbindingen met Estepona en Sotogrande is dit object niet alleen een heerlijk vakantiehuis, maar ook een slimme investering met uitstekende verhuurmogelijkheden.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:94 m²Terras:30 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:La DuquesaWijk/Stad:La Duquesa
Vraagprijs

€ 265 000

Prijs per m²
€ 2 819 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 2 819 / m²
Vergelijkingsbasis
39 · Begane grond appartement, La Duquesa
Mediane vraagprijs per m²
€ 3 274 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 2 931 – 3 934 / m²
Vraagt meer per m²
85 %
Zelfde type & slaapkamers
705 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Estepona & Casares
Mediane vraagprijs
€ 425 000
Typische vraagprijs
€ 325 000 – 550 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 265 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 21 200
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 2 650
Totaal belastingen & kosten€ 26 050
Totale aankoopkosten€ 291 050

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 265 000
Aanbetaling20% (€ 53 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 212 000
Maandlasten€ 1 061,32
Vereist maandelijks inkomen€ 3 537,74 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in La Duquesa

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-26324·EUR 265 000€ 2 819/m²