EDENOVO

Penthouse in La Duquesa

Penthouse in La Duquesa - Main Photo
1 / 35
EDN-26579
Te koop
Te koop sinds 17 jun 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
80 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit prachtige penthouse in La Duquesa biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe levensstijl aan de Costa del Sol. Gelegen op slechts 500 meter van de uitgestrekte zandstranden van Manilva Costa, bevindt u zich op loopafstand van de gezellige wandelpromenade die direct naar de jachthaven van Puerto de la Duquesa leidt. De omgeving is levendig en praktisch, met supermarkten, sportscholen en uitstekende restaurants in de directe nabijheid, wat dit de perfecte plek maakt voor zowel vakanties als permanent verblijf.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 80 m² en is zeer efficiënt ingedeeld met twee slaapkamers en twee badkamers op één woonlaag. Door de grote raampartijen valt er een overvloed aan natuurlijk licht naar binnen, terwijl het diepblauwe water van de Middellandse Zee vanuit bijna elke hoek zichtbaar is. Vanuit de woonkamer stapt u zo het terras op, een heerlijke plek voor een ontspannen ontbijt in de zon. De afwerking is van hoge kwaliteit en de woning is voorzien van airconditioning voor optimaal comfort.

Hét paradepaardje van dit appartement is het privé-solarium van 40 m², bereikbaar via een karakteristieke wenteltrap. Dit dakterras beschikt over een overdekt gedeelte en een extra afgesloten ruimte die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt, zoals een hobbykamer of extra lounge. Vanaf hier geniet u van een onovertroffen panoramisch uitzicht over de kustlijn, de haven en de nabijgelegen golfbanen. Bovendien zijn een parkeerplaats en een berging inbegrepen in de prijs.

Het penthouse maakt deel uit van een beveiligde, omheinde urbanisatie met prachtige gemeenschappelijke tuinen en zwembaden voor zowel volwassenen als kinderen. Dankzij de strategische ligging nabij prestigieuze golfbanen en de goede verbinding met de luchthavens van Malaga en Gibraltar, is dit object niet alleen een heerlijk thuis, maar ook een zeer aantrekkelijke investering met uitstekende verhuurmogelijkheden. Een ideale keuze voor de nuchtere koper die waarde en kwaliteit weet te waarderen.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:80 m²Terras:40 m²

Algemeen

Type:Appartement / Penthouse

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:La DuquesaWijk/Stad:La Duquesa
Vraagprijs

€ 285 000

Originele prijs
€ 315 000
Prijs per m²
€ 3 563 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 563 / m²
Vergelijkingsbasis
130 · La Duquesa
Mediane vraagprijs per m²
€ 3 470 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 2 976 – 4 220 / m²
Vraagt meer per m²
45 %
Zelfde type & slaapkamers
705 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Estepona & Casares
Mediane vraagprijs
€ 425 000
Typische vraagprijs
€ 325 000 – 550 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 285 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 22 800
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 2 850
Totaal belastingen & kosten€ 27 850
Totale aankoopkosten€ 312 850

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 285 000
Aanbetaling20% (€ 57 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 228 000
Maandlasten€ 1 141,42
Vereist maandelijks inkomen€ 3 804,74 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in La Duquesa

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-26579·EUR 285 000€ 3 563/m²