EDENOVO

Appartement in La Duquesa

Appartement in La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-65834
Te koop
Te koop sinds 12 aug 2026
2Slaapkamers
1Badkamers
82 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit schitterende appartement in La Duquesa Marina biedt een unieke kans om te wonen op de eerste lijn van de meest charmante jachthaven aan de Costa del Sol. De woning is volledig gemoderniseerd en combineert een eigentijds design met een onovertroffen locatie direct aan het water. Met de zuidoostelijke oriëntatie geniet u de hele dag door van natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht over de haven en de Middellandse Zee.

De indeling is praktisch en ruim opgezet, met twee volwaardige tweepersoonsslaapkamers en een luxe badkamer voorzien van een inloopdouche. Een bijzonder interessant aspect voor de slimme koper is de interne berging, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een tweede badkamer. De open woonkamer vormt het hart van de woning en staat in direct contact met het ruime terras, waardoor de grens tussen binnen en buiten vervaagt.

Het appartement is van alle gemakken voorzien, waaronder een centraal airconditioningsysteem voor zowel koeling als verwarming, een lift en een extra berging. Het grote terras van 9 m² is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer, terwijl een tweede balkon een rustig plekje biedt om de sfeer van de jachthaven op te snuiven. Uitzicht op zee en de haven is hier gegarandeerd.

Gelegen op een steenworp afstand van het strand en omringd door prestigieuze golfbanen, biedt deze locatie het beste van twee werelden. Restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden bevinden zich op loopafstand, waardoor een auto optioneel is. Dit object in Manilva is niet alleen een droomwoning aan zee, maar dankzij de gewilde locatie ook een uitstekende belegging met een hoog verwacht verhuurrendement.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:82 m²

Algemeen

Type:Appartement
Regio:La DuquesaWijk/Stad:La Duquesa
Vraagprijs

€ 385 000

Prijs per m²
€ 4 695 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 695 / m²
Vergelijkingsbasis
130 · La Duquesa
Mediane vraagprijs per m²
€ 3 470 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 2 976 – 4 220 / m²
Vraagt meer per m²
15 %
Zelfde type & slaapkamers
705 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Estepona & Casares
Mediane vraagprijs
€ 425 000
Typische vraagprijs
€ 325 000 – 550 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 385 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 30 800
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 3 850
Totaal belastingen & kosten€ 36 850
Totale aankoopkosten€ 421 850

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 385 000
Aanbetaling20% (€ 77 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 308 000
Maandlasten€ 1 541,92
Vereist maandelijks inkomen€ 5 139,74 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in La Duquesa

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-65834·EUR 385 000€ 4 695/m²