EDENOVO

Begane grond appartement in La Duquesa

Begane grond appartement in La Duquesa - Main Photo
1 / 29
EDN-81630
Te koop
Te koop sinds 3 sep 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
127 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit luxe gelijkvloers appartement in La Duquesa is gelegen in Los Granados, een van de meest prestigieuze complexen direct aan het strand. Gelegen in de gewilde Fase I, biedt deze woning een zeldzame combinatie van elegantie, veiligheid en een resort-achtige levensstijl. Op slechts een steenworp afstand van de jachthaven van Duquesa, lokale winkels en diverse restaurants, geniet u hier van wonen op de eerste lijn aan zee in een volledig afgesloten gemeenschap met 24-uurs beveiliging.

De indeling van de woning is ruim opgezet met een bebouwde oppervlakte van 127 m². De lichte woon- en eetkamer met hoge plafonds vormt het hart van het appartement en biedt via grote schuifdeuren toegang tot het terras. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, die allemaal direct toegang hebben tot het terras, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een open gevoel. De master suite heeft een eigen luxe badkamer, terwijl de andere twee slaapkamers een stijlvolle familiebadkamer delen. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een aparte wasruimte.

Het riante terras van 46 m² loopt direct over in de prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en het zwembad, wat een heerlijk gevoel van vrijheid geeft. Hoogwaardige afwerkingen zoals marmeren vloeren en airconditioning zijn door het hele appartement aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een eigen ondergrondse parkeerplaats en een berging. Voor investeerders is het een groot pluspunt dat de woning beschikt over een toeristenvergunning, wat uitstekende verhuurmogelijkheden biedt.

De locatie in La Duquesa is ideaal voor wie houdt van strand, golf en de maritieme sfeer van de haven. Met direct toegang tot het zandstrand en uitzicht op zowel de zee als de nabijgelegen golfbanen, biedt dit appartement alles wat de Costa del Sol zo aantrekkelijk maakt. Of u nu op zoek bent naar een permanent verblijf of een waardevaste investering, dit object op een toplocatie aan de kust voldoet aan de hoogste eisen.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:127 m²Terras:46 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:La DuquesaWijk/Stad:La Duquesa
Vraagprijs

€ 750 000

Prijs per m²
€ 5 906 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 906 / m²
Vergelijkingsbasis
39 · Begane grond appartement, La Duquesa
Mediane vraagprijs per m²
€ 3 274 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 2 931 – 3 934 / m²
Vraagt meer per m²
10 %
Zelfde type & slaapkamers
525 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Estepona & Casares
Typische vraagprijs
€ 400 000 – 800 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 750 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 64 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 7 500
Totaal belastingen & kosten€ 74 300
Totale aankoopkosten€ 824 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 750 000
Aanbetaling20% (€ 150 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 600 000
Maandlasten€ 3 003,74
Vereist maandelijks inkomen€ 10 012,47 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in La Duquesa

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-81630·EUR 750 000€ 5 906/m²