EDENOVO

Tussenverdieping appartement in La Duquesa

Tussenverdieping appartement in La Duquesa - Main Photo
1 / 20
EDN-91473
Te koop
Te koop sinds 9 sep 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
70 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit instapklare appartement op de middelste verdieping in Vistalmar Duquesa Sur, La Duquesa, is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning aan de kust. Met een zuidelijke oriëntatie en een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, biedt dit object een perfecte balans tussen comfort en een hoog verhuurpotentieel.

De woning van 70 m² beschikt over een lichte woon-eetkamer met een moderne open keuken voorzien van een ontbijtbar. Er zijn twee slaapkamers met inbouwkasten en twee badkamers, waarvan één en-suite. Buitenruimte is er in overvloed met een riant terras van 40 m² en een extra privépatiotuin van 20 m² aan de voorzijde, wat uniek is voor een appartement in deze prijsklasse.

Het complex is volledig omheind en biedt drie gemeenschappelijke zwembaden en prachtig onderhouden tuinen. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat een snelle overdracht mogelijk maakt. Dankzij de degelijke afwerking, de beveiligde toegang en de rustige ligging is dit een solide investering aan de westelijke Costa del Sol.

Op slechts 9 minuten lopen van het strand (Aldea Beach) geniet u hier van een ideale locatie. De gezellige haven Puerto de la Duquesa ligt op 5 minuten rijden, Sotogrande op 10 minuten en Estepona op 15 minuten. Voorzieningen zoals supermarkten en diverse golfbanen bevinden zich in de directe nabijheid, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.

Over Estepona & Casares

Geen enkele stad aan de kust heeft zo'n ingrijpende en snelle stedelijke evolutie doorgemaakt als Estepona. Casares is een van de meest pittoreske 'witte dorpen' van Andalusië: een middeleeuws Arabisch centrum op de berg en moderne golfresorts en strandresidenties beneden.

Oppervlakten

Oppervlakte:70 m²Terras:40 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadTuinTerras
Regio:La DuquesaWijk/Stad:La Duquesa
Vraagprijs

€ 273 000

Prijs per m²
€ 3 900 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 900 / m²
Vergelijkingsbasis
54 · Tussenverdieping appartement, La Duquesa
Mediane vraagprijs per m²
€ 3 720 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 048 – 4 315 / m²
Vraagt meer per m²
40 %
Zelfde type & slaapkamers
705 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Estepona & Casares
Mediane vraagprijs
€ 425 000
Typische vraagprijs
€ 325 000 – 550 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 273 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 21 840
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 2 730
Totaal belastingen & kosten€ 26 770
Totale aankoopkosten€ 299 770

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 273 000
Aanbetaling20% (€ 54 600)
%
jaar
Leningbedrag€ 218 400
Maandlasten€ 1 093,36
Vereist maandelijks inkomen€ 3 644,54 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in La Duquesa

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-91473·EUR 273 000€ 3 900/m²