Tussenverdieping appartement in La Luz

Dit gerenoveerde appartement aan de Calle Eduardo Torroja in Málaga beschikt over een actieve toeristenvergunning, een zeer waardevol bezit gezien de huidige strikte regelgeving in de stad. De woning is volledig geoptimaliseerd voor beheer op afstand met een geïnstalleerd Nuki smart-lock systeem, waardoor gasten zelfstandig kunnen inchecken met een code. Momenteel is het object verhuurd voor het academisch jaar tot 1 juni voor een vast bedrag van € 1.900 per maand.

De indeling van dit 71 m² grote appartement is praktisch opgezet met vier slaapkamers, waarvan er drie zijn voorzien van tweepersoonsbedden. Er is een moderne badkamer met een inloopdouche en glazen wand. De open keuken met ontbijtbar loopt naadloos over in de woonkamer en het eetgedeelte, wat een ruimtelijk effect geeft. Gelegen op de tweede verdieping met een oostelijke oriëntatie, geniet de woning van veel natuurlijk lichtinval.

Wat betreft voorzieningen is het appartement uitgerust met drie split-airconditioningsunits, en de voorinstallatie voor een vierde unit is reeds aanwezig. Voor extra veiligheid en gemak is er een Fermax digitale video-intercom met doorschakeling naar de mobiele telefoon. Het gehele pand verkeert in uitstekende staat van onderhoud na een grondige renovatie en is voorzien van centrale verwarming voor optimaal comfort gedurende het hele jaar.

Gelegen in de wijk La Luz, bevindt het appartement zich te midden van alle nodige stedelijke voorzieningen van Málaga. Volgens de cijfers van de makelaar kan de omzet in het zomerseizoen als vakantiewoning oplopen tot € 6 000 per maand. Dit is een volledig gedigitaliseerd beleggingsobject dat een stabiel rendement in de winter combineert met een hoog potentieel in de zomermaanden.