EDENOVO

Tussenverdieping appartement in La Mairena

Tussenverdieping appartement in La Mairena - Main Photo
1 / 25
EDN-132048
Te koop
Te koop sinds 10 okt 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
136 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Een riant zuidgericht terras van 98 m² vormt het middelpunt van dit appartement in La Mairena, met een weids uitzicht dat reikt over de Middellandse Zee tot aan Gibraltar en de kust van Afrika. Dankzij de ligging geniet u hier de hele dag van de zon, wat deze buitenruimte uniek maakt in de regio.

De woning beschikt over 136 m² aan bebouwde oppervlakte, verdeeld over drie slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet. Het interieur dient volledig gerenoveerd te worden, wat de koper de kans biedt om een gepersonaliseerd modern huis te creëren in een van de meest gewilde zones van Marbella Oost.

Het appartement bevindt zich in een beveiligde, omheinde gemeenschap met prachtig onderhouden tuinen en een gemeenschappelijk zwembad. De rustige omgeving biedt volledige privacy en een ontspannen sfeer, weg van de toeristische drukte.

Op slechts vijf minuten rijden liggen de stranden en voorzieningen van Elviria, terwijl de bekende Duitse School nagenoeg om de hoek ligt. Dit maakt de locatie uitermate geschikt voor gezinnen. Gezien de noodzakelijke renovatie is dit een object met een enorm potentieel voor waardestijging op de lange termijn.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:136 m²Terras:98 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:La MairenaWijk/Stad:La Mairena
Vraagprijs

€ 495 000

Prijs per m²
€ 3 640 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 640 / m²
Vergelijkingsbasis
51 · La Mairena
Mediane vraagprijs per m²
€ 3 480 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 2 937 – 4 071 / m²
Vraagt meer per m²
40 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 495 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 40 550
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 950
Totaal belastingen & kosten€ 47 700
Totale aankoopkosten€ 542 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 495 000
Aanbetaling20% (€ 99 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 396 000
Maandlasten€ 1 982,47
Vereist maandelijks inkomen€ 6 608,23 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in La Mairena

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-132048·EUR 495 000€ 3 640/m²