EDENOVO

Appartement in Los Flamingos

Appartement in Los Flamingos - Main Photo
1 / 1
EDN-41139
Te koop
Te koop sinds 1 jul 2026
1Slaapkamers
1Badkamers
105 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit unieke hoekappartement op de begane grond in Los Flamingos voelt aan als een privévilla dankzij de directe toegang tot de weelderige omliggende tuinen. De ruime terrassen en de gunstige ligging zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van privacy en rust. Gelegen in een van de meest exclusieve zones van de Costa del Sol, biedt dit object een verfijnde levensstijl voor wie op zoek is naar kwaliteit en een prachtige natuurlijke omgeving.

Het interieur is licht en ruimtelijk opgezet met een open woon- en eetgedeelte dat naadloos overloopt in het riante terras van 32 m². De master suite is een oase van comfort, compleet met een luxe badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Het appartement beschikt verder over een volledig uitgeruste keuken en een gastentoilet. Zowel de woonkamer als de slaapkamer hebben direct contact met de buitenruimte, wat het mediterrane binnen-buiten leven versterkt.

Het kleinschalige complex El Lago de Los Flamingos bestaat uit slechts 32 luxe woningen en staat bekend om zijn tijdloze architectuur en hoogwaardige afwerking. De gemeenschappelijke tuinen in Toscaanse stijl, inclusief eiken en cipressen, grenzen direct aan de 3e hole van de Los Flamingos Golfbaan. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief een ondergrondse parkeerplaats en berging, wat bijdraagt aan de uitstekende prijs-kwaliteitverhouding van dit object.

Op loopafstand van het prestigieuze 6-sterren Villa Padierna Palace Hotel, geniet u hier van een toplocatie nabij alle voorzieningen. Het object is momenteel verhuurd tot augustus 2026, wat het een interessante belegging maakt met direct rendement. Er is echter een mogelijkheid om met de huurder tot een regeling te komen voor eerdere oplevering, waardoor dit appartement ook voor eigen gebruik op de middellange termijn zeer aantrekkelijk is.

Over Benahavís

De bergachtige gemeente Benahavís, naast Marbella, wordt gekozen om haar absolute privacy, veiligheid en waardebehoud.

Oppervlakten

Oppervlakte:105 m²

Algemeen

Type:Appartement
Regio:Los FlamingosWijk/Stad:Los Flamingos
Vraagprijs

€ 445 000

Prijs per m²
€ 4 238 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 238 / m²
Vergelijkingsbasis
35 · Los Flamingos
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 529 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 315 – 6 639 / m²
Vraagt meer per m²
80 %

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 445 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 36 050
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 450
Totaal belastingen & kosten€ 42 700
Totale aankoopkosten€ 487 700

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 445 000
Aanbetaling20% (€ 89 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 356 000
Maandlasten€ 1 782,22
Vereist maandelijks inkomen€ 5 940,73 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Los Flamingos

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-41139·EUR 445 000€ 4 238/m²