EDENOVO

Appartement in Málaga

Appartement in Málaga - Main Photo
1 / 1
EDN-108659
Te koop
Te koop sinds 22 sep 2026
4Slaapkamers
3Badkamers
204 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit unieke benedenhuis in het centrum van Málaga onderscheidt zich door de ligging in een kleinschalig gebouw met slechts twee woningen, wat zorgt voor maximale privacy. Een bijzonder kenmerk zijn de twee onafhankelijke ingangen, waardoor de woning van 204 m² eenvoudig kan worden gesplitst in twee aparte eenheden of een combinatie van wonen en werken.

De indeling biedt een riante woonkamer van bijna 50 m² met directe toegang tot het terras. De ruime woonkeuken is voorzien van een sfeervolle open haard en grenst aan een authentieke Andalusische patio die voor veel lichtinval zorgt. Er zijn vier slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer, en alle vertrekken zijn gericht op de stille binnentuin voor een ongestoorde nachtrust.

Naast het terras op de begane grond beschikt deze woning over het exclusieve gebruik van een privé dakterras van 55 m². Deze extra buitenruimte biedt talloze mogelijkheden voor een loungehoek of buitenkeuken midden in de stad. De royale afmetingen maken het object uitermate geschikt voor grote gezinnen of maatwerkprojecten.

Gelegen op loopafstand van het María Zambrano station en El Corte Inglés, biedt deze locatie in Málaga een uitstekende bereikbaarheid. De woning is zeer interessant voor investeerders vanwege de mogelijkheid tot toeristische verhuur en de optie om de ruimte te herindelen voor een optimaal rendement.

Over Málaga

Málaga is de grootste stad van de Costa del Sol, met een agglomeratie van 1,1 miljoen inwoners.

Oppervlakten

Oppervlakte:204 m²

Algemeen

Type:Appartement
Regio:MálagaWijk/Stad:Málaga, Centro
Vraagprijs

€ 430 000

Prijs per m²
€ 2 108 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 2 108 / m²
Vergelijkingsbasis
76 · Málaga
Mediane vraagprijs per m²
€ 4 402 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 516 – 6 091 / m²
Vraagt meer per m²
100 %
Zelfde type & slaapkamers
61 · Appartementen · Slaapkamers: 4 · Málaga
Typische vraagprijs
€ 446 000 – 999 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 430 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 34 700
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 300
Totaal belastingen & kosten€ 41 200
Totale aankoopkosten€ 471 200

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 430 000
Aanbetaling20% (€ 86 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 344 000
Maandlasten€ 1 722,15
Vereist maandelijks inkomen€ 5 740,48 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Málaga

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-108659·EUR 430 000€ 2 108/m²