EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Málaga

Tussenverdieping appartement in Málaga - Main Photo
1 / 17
EDN-13783
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
5Slaapkamers
2Badkamers
157 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit indrukwekkende appartement van 157 m² bevindt zich in een karakteristiek historisch gebouw aan het iconische Plaza de la Merced, in het hart van Málaga. De woning ademt de sfeer van weleer uit, met hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet u hier de hele dag van de Spaanse zon, wat een unieke luxe is in de historische binnenstad.

De indeling is zeer ruimtelijk met vijf grote kamers en twee badkamers, wat talloze mogelijkheden biedt voor modernisering naar eigen smaak. Vanaf de balkons heeft u een prachtig uitzicht op het levendige plein, de geboorteplaats van Picasso. Of u nu op zoek bent naar een riant familiehuis, een representatief kantoor of een waardevaste investering voor de verhuur, dit object biedt de perfecte basis in een van de meest geliefde wijken van de stad.

Het gebouw is voorzien van een lift, wat het wooncomfort in dit historische pand aanzienlijk verhoogt. Met een bebouwde oppervlakte van 157 m² is er voldoende ruimte om een luxe loft of een klassiek appartement te realiseren. De combinatie van historische charme en moderne functionaliteit maakt dit een uitstekende investeringskans met een hoog rendementspotentieel in het centrum van Málaga.

De locatie is simpelweg onverslaanbaar: op loopafstand vindt u het Picasso Museum, de Alcazaba en de chique winkels van Calle Larios. Ook het strand van La Malagueta en de moderne haven zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Met scholen, supermarkten en uitstekend openbaar vervoer in de directe nabijheid, biedt dit appartement het beste van de mediterrane levensstijl in een bruisende stedelijke omgeving.

Over Málaga

Málaga is de grootste stad van de Costa del Sol, met een agglomeratie van 1,1 miljoen inwoners.

Oppervlakten

Oppervlakte:157 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment
Regio:MálagaWijk/Stad:Málaga
Vraagprijs

€ 999 000

Originele prijs
€ 1 199 000
Prijs per m²
€ 6 363 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 363 / m²
Vergelijkingsbasis
55 · Tussenverdieping appartement, Málaga
Mediane vraagprijs per m²
€ 4 244 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 3 503 – 6 182 / m²
Vraagt meer per m²
20 %

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 999 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 88 900
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 9 990
Totaal belastingen & kosten€ 101 690
Totale aankoopkosten€ 1 100 690

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 999 000
Aanbetaling20% (€ 199 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 799 200
Maandlasten€ 4 000,98
Vereist maandelijks inkomen€ 13 336,61 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Málaga

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-13783·EUR 999 000€ 6 363/m²