Begane grond appartement in Manilva

Gelegen in het Resort Terrazas Costa del Sol in Manilva, biedt dit gelijkvloers appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een slimme investering gecombineerd met een heerlijk vakantieverblijf. Het pand beschikt over panoramisch uitzicht op zee, de Straat van Gibraltar en de bergen van Afrika. Deze locatie biedt de perfecte ontsnapping aan de drukte, omringd door natuur en rust, terwijl de kustlijn binnen handbereik blijft.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 75 m² en is efficiënt ingedeeld met twee slaapkamers, twee badkamers en een lichte woonkamer met een open, geïntegreerde keuken. Een van de grootste troeven is het terras van 20 m² dat direct toegang biedt tot een kleine privétuin. Dankzij de ligging op de begane grond geniet u van een direct contact met het buitenleven, ideaal voor zonnige ontbijten of ontspanning in de schaduw.

Het appartement maakt deel uit van een beveiligd complex met 24-uurs bewaking en uitstekende faciliteiten zoals gemeenschappelijke zwembaden en prachtig onderhouden tuinen. De woning is volledig voorzien van airconditioning. Een bijzonder voordeel is de huidige beheersovereenkomst met Pierre & Vacances, waarbij de exploitant alle kosten voor elektriciteit, water, internet en de gemeenschap betaalt, wat zorgt voor een zorgeloos eigenaarschap.

De ligging in Manilva is strategisch gunstig; op slechts 5 minuten rijden vindt u de uitgestrekte stranden en de lokale jachthaven. De regio staat bekend om zijn uitstekende verbindingen met steden als Estepona en het exclusieve Sotogrande. Voor liefhebbers van rust en natuur is de omliggende bergachtige omgeving ideaal voor wandelingen, terwijl golfers kunnen kiezen uit diverse topbanen in de directe nabijheid.

Voor de belegger biedt dit object een gegarandeerd rendement van 5% per jaar via het lopende contract tot 2030. De eigenaar kan bovendien 60 dagen per jaar zelf gebruikmaken van het appartement buiten het exploitatieseizoen. Met alleen de jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) als kostenpost, is dit een van de meest transparante en rendabele vastgoedopties aan de Costa del Sol.