EDENOVO

Duplex Appartement in Marbella

Duplex Appartement in Marbella - Main Photo
1 / 21
EDN-11449
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
178 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit prachtig gerenoveerde duplex appartement in Marbella, gelegen in de exclusieve Birdie Club in Río Real, biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe en comfort. De woning is onlangs volledig vernieuwd met hoogwaardige materialen en oog voor detail, wat resulteert in een tijdloze elegantie. Het is de perfecte plek voor wie op zoek is naar de felbegeerde mediterrane levensstijl, omringd door rust maar met alle faciliteiten van de Costa del Sol binnen handbereik.

Het interieur van 178 m² is ontworpen met een focus op licht en ruimte. De lichte open woonkamer loopt naadloos over in een moderne, volledig uitgeruste keuken – ideaal voor zowel intieme diners als grotere gezelschappen. Met drie ruime slaapkamers en drie stijlvolle badkamers biedt dit appartement volop privacy en gemak. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, met een zorgvuldig geselecteerd interieur dat de luxueuze sfeer van het pand versterkt.

Een van de meest opvallende kenmerken zijn de vier royale terrassen met een totale oppervlakte van 77 m². Vanaf het terras op het zuidwesten geniet u van adembenemend uitzicht op zee, terwijl de terrassen aan de noordzijde een rustgevend uitzicht bieden op de bergen. De bewoners hebben toegang tot een groot gemeenschappelijk zwembad in prachtig onderhouden tuinen en beschikken over een beveiligde ondergrondse parkeerplaats.

De locatie in Río Real is uitmuntend: op slechts 700 meter (2 minuten rijden) van het strand van Río Real en de bekende Trocadero Arena. Voor golfliefhebbers zijn de beste banen van Marbella in de directe nabijheid, en het bruisende stadscentrum is slechts enkele minuten rijden. Gezien de hoge afwerkingsgraad en de gewilde locatie is dit een uitstekende investering met een hoog verhuurpotentieel of een heerlijk tweede huis onder de Spaanse zon.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:178 m²Terras:77 m²

Algemeen

Type:Appartement / Duplex

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:MarbellaWijk/Stad:Marbella
Vraagprijs

€ 1 275 000

Originele prijs
€ 1 375 000
Prijs per m²
€ 7 163 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 7 163 / m²
Vergelijkingsbasis
329 · Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 104 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 500 – 7 950 / m²
Vraagt meer per m²
35 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 275 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 116 500
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 12 750
Totaal belastingen & kosten€ 132 750
Totale aankoopkosten€ 1 407 750

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 275 000
Aanbetaling20% (€ 255 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 020 000
Maandlasten€ 5 106,36
Vereist maandelijks inkomen€ 17 021,2 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Marbella

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-11449·EUR 1 275 000€ 7 163/m²