Tussenverdieping appartement in Marbella

Dit in 2020 gebouwde appartement in Marbella wordt aangeboden inclusief een lopend huurcontract dat een directe huuropbrengst van € 24.000 per jaar genereert. De huidige huurder heeft een overeenkomst tot 2027, wat voor een koper betekent dat er vanaf de eerste dag sprake is van een bewezen cashflow zonder de noodzaak om zelf een nieuwe huurder te werven in de concurrerende markt van de Costa del Sol.

Met een totale bebouwde oppervlakte van 138 m² biedt de woning een functionele indeling, waarbij de woonkamer van 25 m² naadloos aansluit op een privéterras van 12 m². Er zijn drie slaapkamers voorzien van inbouwkasten en twee volledige badkamers, wat het object zeer geschikt maakt voor gezinnen of langetermijnverhuur. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik.

Het complex is modern van opzet met een lift en volledige toegankelijkheid voor minder validen. Bewoners kunnen gebruikmaken van het gemeenschappelijke zwembad en de omliggende tuinen. Het appartement beschikt over individuele airconditioning (warm/koud) via een warmtepomp en een eigen parkeerplaats in de garage is bij de prijs inbegrepen, wat essentieel is voor comfortabel stedelijk wonen.

De ligging in een afgesloten urbanisatie nabij het centrum van Marbella zorgt ervoor dat alle voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. Dit gated complex biedt een veilige en rustige woonomgeving, terwijl de nabijheid van de stad en de goede verbindingen naar de rest van de regio de waarde van dit vastgoed op de lange termijn ondersteunen.