EDENOVO

Penthouse in Marbella

Penthouse in Marbella - Main Photo
1 / 37
EDN-12720
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
1Slaapkamers
1Badkamers
52 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit fantastische duplex appartement in Marbella Old Town is volledig gerenoveerd en biedt een unieke woonervaring. Als enige woning in het gebouw zonder directe buren geniet u hier van optimale privacy en rust, wat zeldzaam is in het historische centrum. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een eigen plekje onder de zon, ook met huisdieren.

De indeling is licht en ruimtelijk dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen. Op de benedenverdieping bevindt zich de woon-eetkamer met een moderne elektrische LED-haard en een volledig uitgeruste keuken. De bovenverdieping biedt ruimte aan een comfortabele slaapkamer, een badkamer en een zonnig terras van 11 m² voor heerlijke avonden buiten.

De woning is voorzien van airconditioning (warm/koud) en beschikt over een actieve verhuurvergunning. Gecombineerd met het feit dat er geen extra gemeenschappelijke kosten zijn, maakt dit het appartement tot een uiterst interessante investering met een direct rendement in het hart van de Costa del Sol.

Gelegen op slechts een steenworp afstand van de sfeervolle straatjes van de oude stad, bevinden alle voorzieningen zich op loopafstand. De beste stranden van Marbella en de boulevard liggen op slechts 12 minuten wandelen. Een auto is hier overbodig, wat bijdraagt aan een ontspannen en comfortabele mediterrane levensstijl.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:52 m²Terras:11 m²

Algemeen

Type:Appartement / PenthouseEnergielabel: {rating}E

Kenmerken

Terras
Regio:MarbellaWijk/Stad:Marbella
Vraagprijs

€ 398 000

Originele prijs
€ 450 000
Prijs per m²
€ 7 654 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 7 654 / m²
Vergelijkingsbasis
329 · Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 104 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 500 – 7 950 / m²
Vraagt meer per m²
30 %
Zelfde type & slaapkamers
83 · Appartementen · Slaapkamers: 1 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 360 000
Typische vraagprijs
€ 320 000 – 421 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 398 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 31 840
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 3 980
Totaal belastingen & kosten€ 38 020
Totale aankoopkosten€ 436 020

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 398 000
Aanbetaling20% (€ 79 600)
%
jaar
Leningbedrag€ 318 400
Maandlasten€ 1 593,99
Vereist maandelijks inkomen€ 5 313,28 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Marbella

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-12720·EUR 398 000€ 7 654/m²