Tussenverdieping appartement in Marbella

Dit appartement op de middelste verdieping in Marbella is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een toplocatie. Op slechts 300 meter van Playa de la Fontanilla geniet u van een 180-graden panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee, de bergen en de skyline van de stad. De woning ligt vlakbij het nieuwe gemeentelijke stadion van Marbella, dat wordt omgebouwd tot een prestigieuze UEFA-locatie, wat een gunstige invloed zal hebben op de toekomstige vastgoedwaarde in deze wijk.

Met een woonoppervlakte van 83 m² en plafonds van 2,7 meter hoog biedt dit appartement een ruimtelijk gevoel. De indeling bestaat momenteel uit twee slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer, een aparte keuken en een lichte woon-eetkamer die grenst aan een terras van 12 m². Dankzij de metalen draagstructuur is het eenvoudig om de ruimte te herindelen naar een modern appartement met drie slaapkamers en twee badkamers, perfect afgestemd op de huidige marktvraag.

De infrastructuur rondom het gebouw is optimaal: scholen, supermarkten en bushaltes bevinden zich op minder dan 25 meter afstand. Dankzij de snelle verbinding met de A-7 zijn Puerto Banús en de luchthaven van Málaga eenvoudig bereikbaar. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij het nabijgelegen Teatro Ciudad de Marbella, terwijl de jachthaven en diverse golfbanen op korte afstand liggen.

Het appartement wordt momenteel gemoderniseerd (oplevering begin 2026) en bevindt zich in een uitstekende structurele staat. Met een verwacht huurrendement van 6-11% en de aanhoudende groei van de vastgoedprijzen in Marbella, is dit een solide investering aan de Costa del Sol. Een unieke kans om een modern toevluchtsoord te creëren in het bruisende hart van de stad.