EDENOVO

Appartement in Marbella

Appartement in Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-15356
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
150 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Ervaar ongeëvenaard comfort en gemak met dit prachtige gelijkvloers appartement in Marbella, ideaal gelegen binnen de zeer gewilde urbanisatie La Dama de Noche. Op slechts vijf minuten loopafstand van het bruisende Puerto Banús, biedt deze residentie de essentie van de Costa del Sol levensstijl, waarbij rustig wonen gecombineerd wordt met directe toegang tot restaurants, boetieks en vrijetijdsbestedingen van wereldklasse. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen woning.

Met een bebouwde oppervlakte van 150 m² beschikt dit ruime appartement over drie goed ingerichte slaapkamers en twee moderne badkamers, waarvan één en suite, wat zorgt voor voldoende privacy en comfort. Doordacht ontworpen met ingebouwde kasten in alle kamers, inclusief de hal, is opbergruimte nooit een probleem. De woning beschikt over een toegewijd terras van 20 m² en een extra perceel van 90 m² tuin, perfect voor buiten dineren of gewoon genieten van het mediterrane klimaat.

Bewoners profiteren van een scala aan eersteklas voorzieningen, waaronder een verfrissend gemeenschappelijk zwembad, prachtig aangelegde tuinen en efficiënte airconditioning. De volledig uitgeruste keuken en aparte wasruimte dragen bij aan het praktische dagelijkse leven. Veiligheid staat voorop, met een omheinde gemeenschap en 24-uursbewaking, wat volledige gemoedsrust biedt. Parkeren is gemakkelijk met een inbegrepen ondergrondse parkeerplaats, plus extra gratis parkeergelegenheid binnen de urbanisatie.

De urbanisatie La Dama de Noche staat bekend om haar uitgebreide faciliteiten, waaronder padeltennisbanen en een restaurant, alles binnen een veilige en vriendelijke omgeving. Met golfbanen in de buurt en prachtig uitzicht op de golfbaan vanuit sommige gebieden, is dit gelijkvloers appartement in Marbella perfect gepositioneerd voor liefhebbers. Uitstekende verbindingen met scholen, winkels en de jachthaven onderstrepen de aantrekkingskracht voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijven, en bieden een solide rendement op investering.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:150 m²

Algemeen

Type:Appartement
Regio:MarbellaWijk/Stad:Marbella
Vraagprijs

€ 630 000

Prijs per m²
€ 4 200 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 4 200 / m²
Vergelijkingsbasis
329 · Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 104 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 500 – 7 950 / m²
Vraagt meer per m²
80 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 630 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 52 700
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 6 300
Totaal belastingen & kosten€ 61 800
Totale aankoopkosten€ 691 800

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 630 000
Aanbetaling20% (€ 126 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 504 000
Maandlasten€ 2 523,14
Vereist maandelijks inkomen€ 8 410,48 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Marbella

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-15356·EUR 630 000€ 4 200/m²