EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Río Real

Tussenverdieping appartement in Río Real - Main Photo
1 / 35
EDN-23114
Te koop
Te koop sinds 23 apr 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
83 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit appartement op de middelste verdieping is gelegen in het gewilde Marbella Oost, direct naast de prestigieuze Rio Real Golf. Gelegen in de charmante urbanisatie Pueblo del Río, biedt deze woning een zeldzame combinatie van absolute rust en een centrale ligging. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet u de hele dag van natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de weelderige tuinen, fonteinen en de nabijgelegen rivier, wat zorgt voor een serene mediterrane sfeer.

Met een bebouwde oppervlakte van 83 m² beschikt het appartement over een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste open keuken. Er zijn twee slaapkamers en twee badkamers, waarbij de master suite is voorzien van luxe vloerverwarming in de badkamer en directe toegang biedt tot het zonnige terras van 17 m². De woning is onlangs opgefrist met nieuwe badkamers en een modern airconditioningsysteem, waardoor het in uitstekende staat van onderhoud verkeert.

De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en is inclusief één ondergrondse parkeerplaats en een berging. Pueblo del Río staat bekend om zijn prachtige gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een van de mooiste zwembaden in Marbella Oost, omgeven door natuur. Het complex is zeer kindvriendelijk en biedt een veilige omgeving met een apart kinderbad en uitgestrekte tuinen die ideaal zijn voor ontspanning of yoga.

Rio Real is een chique woonwijk op slechts 5 kilometer ten oosten van het centrum van Marbella en op 30 minuten van de internationale luchthaven van Málaga. De golfbaan Rio Real loopt door tot aan het strand en is versierd met palmbomen en meren. Het strand ligt op minder dan 2 km afstand, bereikbaar in 2 minuten met de auto of via een korte wandeling of fietstocht. Dit appartement is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitswoning in een van de meest prestigieuze wijken van de Costa del Sol.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:83 m²Terras:17 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Río RealWijk/Stad:Río Real
Vraagprijs

€ 525 000

Prijs per m²
€ 6 325 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 325 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 811 / m²
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 525 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 43 250
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 250
Totaal belastingen & kosten€ 51 300
Totale aankoopkosten€ 576 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 525 000
Aanbetaling20% (€ 105 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 420 000
Maandlasten€ 2 102,62
Vereist maandelijks inkomen€ 7 008,73 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Río Real

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-23114·EUR 525 000€ 6 325/m²