Tussenverdieping appartement in Marbella

Gelegen in het dynamische hart van Marbella, vlakbij de General López Domínguez straat, biedt dit object een zeldzame kans voor de slimme investeerder. Het betreft twee volledig onafhankelijke appartementen die als één geheel worden verkocht. Deze unieke opzet biedt ongekende flexibiliteit: u kunt in de ene unit wonen en de andere verhuren, of beide apart inzetten voor de lucratieve vakantiemarkt van de Costa del Sol.

De totale bebouwde oppervlakte van 122 m² is verdeeld over twee zelfstandige woningen, elk met een eigen entree, aparte elektriciteitsmeters en privébalkons. In totaal beschikt de woning over vier slaapkamers en twee badkamers. Dankzij de westelijke oriëntatie genieten de leefruimtes en de 30 m² aan terrassen van veel natuurlijk licht in de middag en avond, wat bijdraagt aan een aangenaam en ruimtelijk gevoel.

De technische uitrusting is modern, met warmtepompen voor zowel koeling als verwarming en elektronische sloten voor een eenvoudige zelf-check-in van gasten. Het complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en verzorgde tuinen, een luxe toevoeging voor een woning in het centrum. Het geheel wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd, inclusief alle inventaris, waardoor de exploitatie direct kan worden voortgezet.

De locatie is uitstekend ontsloten met scholen, medische centra en supermarkten zoals de Mercadona op loopafstand. Bovendien ligt het strand op slechts een korte wandeling verwijderd. Met twee actieve toeristenvergunningen en een bewezen track record van stabiele jaarinkomsten, is dit appartement in Marbella een solide belegging met lage vaste lasten (waarbij water is inbegrepen in de servicekosten).