EDENOVO

Appartement in Marbella

Appartement in Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-83970
Te koop
Te koop sinds 3 sep 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
119 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit stijlvolle appartement met 3 slaapkamers bevindt zich in de gloednieuwe ontwikkeling Aires de Guadaiza in Nueva Andalucía, Marbella. Het project is voltooid in 2024 en biedt een perfecte combinatie van modern design en mediterraan comfort. Voor wie op zoek is naar een instapklaar object van hoge kwaliteit in een van de meest gewilde woonwijken van de Costa del Sol, is dit een uitgelezen kans. Het appartement is volledig gemeubileerd en voldoet aan alle hedendaagse eisen.

Met een woonoppervlakte van 119 m² beschikt de woning over een open indeling die zorgt voor een maximale lichtinval. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en sluit naadloos aan op de ruime woon- en eetkamer. Vanuit hier heeft u toegang tot het privéterras van 29 m², een heerlijke plek om buiten te ontspannen. De drie slaapkamers zijn ruim opgezet en de twee badkamers zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen.

Het complex biedt exclusieve faciliteiten voor haar bewoners, waaronder een indrukwekkend zwembad op het dak met panoramisch uitzicht op zee en de haven. Op de zesde verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste fitnessruimte. Het appartement is voorzien van airconditioning (warm/koud), centrale verwarming en een alarmsysteem. Inbegrepen in de prijs zijn een ondergrondse parkeerplaats met oplaadpunt voor elektrische voertuigen en een eigen berging.

De locatie in Nueva Andalucía is uiterst praktisch met supermarkten, restaurants, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Puerto Banús, de stranden van San Pedro en het centrum van Marbella liggen op slechts enkele minuten rijden. Ook voor golfliefhebbers is de ligging ideaal, midden in de beroemde Golf Valley. Dit appartement in Marbella biedt uitstekende verhuurmogelijkheden en is tevens een heerlijk vakantiehuis of permanente woning.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:119 m²

Algemeen

Type:Appartement
Regio:MarbellaWijk/Stad:Marbella
Vraagprijs

€ 595 000

Prijs per m²
€ 5 000 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 000 / m²
Vergelijkingsbasis
329 · Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 104 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 500 – 7 950 / m²
Vraagt meer per m²
65 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 595 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 49 550
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 5 950
Totaal belastingen & kosten€ 58 300
Totale aankoopkosten€ 653 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 595 000
Aanbetaling20% (€ 119 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 476 000
Maandlasten€ 2 382,97
Vereist maandelijks inkomen€ 7 943,23 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Marbella

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-83970·EUR 595 000€ 5 000/m²