EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nagüeles

Tussenverdieping appartement in Nagüeles - Main Photo
1 / 24
EDN-12549
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
3Slaapkamers
2Badkamers
119 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit indrukwekkende hoekappartement in Nagüeles bevindt zich op de prestigieuze Golden Mile van Marbella. Gelegen in de exclusieve omheinde gemeenschap Los Pinos de Nagüeles, biedt deze woning een zeldzame combinatie van rust en directe nabijheid van de meest luxe voorzieningen van de Costa del Sol. Dankzij de hoekligging geniet het appartement van een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van extra privacy.

Met een bebouwde oppervlakte van 119 m² beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen dressing en een en-suite badkamer. De lichte woon-eetkamer loopt over in een terras van 18 m², waar u kunt genieten van panoramisch uitzicht op de zee en de bergen. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een handige aparte wasruimte, wat het comfort voor permanent wonen verhoogt.

De urbanisatie Los Pinos de Nagüeles staat bekend om zijn uitstekende faciliteiten, waaronder 24-uurs beveiliging, prachtig onderhouden tropische tuinen, zwembaden, padelbanen en een kinderspeelplaats. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen en de woning is volledig voorzien van airconditioning en een alarmsysteem. Dit complex biedt een veilige en luxueuze omgeving voor gezinnen en investeerders.

De locatie is perfect voor wie houdt van het goede leven: Puente Romano, de Marbella Club en Puerto Banús liggen op slechts enkele minuten rijden. Met een directe verbinding naar de A-7 zijn ook golfbanen en internationale scholen snel bereikbaar. Dit appartement in Nagüeles is niet alleen een heerlijk vakantiehuis, maar ook een slimme investering met een verwacht huurrendement van 6-11% in een van de meest gewilde zones van Marbella.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:119 m²Terras:18 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:NagüelesWijk/Stad:Nagüeles
Vraagprijs

€ 665 000

Prijs per m²
€ 5 588 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 5 588 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 811 / m²
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 665 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 55 850
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 6 650
Totaal belastingen & kosten€ 65 300
Totale aankoopkosten€ 730 300

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 665 000
Aanbetaling20% (€ 133 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 532 000
Maandlasten€ 2 663,32
Vereist maandelijks inkomen€ 8 877,72 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nagüeles

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-12549·EUR 665 000€ 5 588/m²