EDENOVO

Tussenverdieping appartement in Nagüeles

Tussenverdieping appartement in Nagüeles - Main Photo
1 / 23
EDN-22236
Te koop
Te koop sinds 2 apr 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
112 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit lichte appartement op de middelste verdieping is gelegen in de exclusieve wijk Nagüeles, in het hart van de prestigieuze Golden Mile in Marbella. Het biedt een perfecte balans tussen een rustige woonomgeving en de nabijheid van de meest luxe voorzieningen van de Costa del Sol. De urbanisatie staat bekend om zijn goed onderhouden tuinen en ontspannen sfeer.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen en-suite badkamer voor optimaal comfort en privacy. De woon-eetkamer is ruim opgezet en geniet van veel natuurlijk lichtinval. De keuken is volledig uitgerust en het appartement wordt gemeubileerd verkocht, wat het een uitstekende optie maakt voor directe bewoning of als rendabele vakantiewoning.

Vanaf het op het zuiden gelegen terras van 12 m² heeft u een prachtig uitzicht over de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad. Het appartement is voorzien van centrale verwarming en elektrische rolluiken in de woonkamer. Gelegen in een beveiligd en omheind complex, biedt deze woning een veilige en vredige haven in een van de meest gewilde wijken van Marbella.

Nagüeles ligt op slechts enkele minuten rijden van topgolfbanen, het strand en de beroemde jachthaven Puerto Banús. Hoewel er geen lift aanwezig is in het gebouw, maken de zichten op de haven en de golfbaan dit meer dan goed. Dit object vertegenwoordigt een solide investering met uitstekende verhuurmogelijkheden in het topsegment van de vastgoedmarkt.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:112 m²Terras:12 m²

Algemeen

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadTuinTerras
Regio:NagüelesWijk/Stad:Nagüeles
Vraagprijs

€ 419 000

Originele prijs
€ 439 000
Prijs per m²
€ 3 741 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 3 741 / m²
Vergelijkingsbasis
0 · zone Marbella
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 811 / m²
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 419 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 33 710
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 200
Juridische kosten€ 4 190
Totaal belastingen & kosten€ 40 100
Totale aankoopkosten€ 459 100

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 419 000
Aanbetaling20% (€ 83 800)
%
jaar
Leningbedrag€ 335 200
Maandlasten€ 1 678,09
Vereist maandelijks inkomen€ 5 593,63 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nagüeles

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-22236·EUR 419 000€ 3 741/m²