EDENOVO

Duplex Penthouse in Nueva Andalucía

Duplex Penthouse in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-101219
Te koop
Te koop sinds 13 sep 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
97 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit stijlvolle duplex penthouse is gelegen in de prestigieuze urbanisatie Señorío de Aloha, in het hart van Nueva Andalucía. De woning combineert een functionele indeling met een ongeëvenaard uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende bergen. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige oriëntatie geniet elke kamer van overvloedig daglicht, wat zorgt voor een ruimtelijk en uitnodigend gevoel door het hele appartement.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen om optimale privacy te bieden. Op de benedenverdieping bevindt zich de lichte woon- en eetkamer met directe toegang tot een terras op het oosten. Verder vindt u hier een volledig uitgeruste keuken met aparte wasruimte en een gastenslaapkamer met eigen badkamer. De bovenverdieping is volledig gereserveerd voor de master suite, compleet met een en-suite badkamer en een royaal dakterras van 31 m². Vanaf dit terras heeft u een panoramisch uitzicht over de kustlijn, Gibraltar en de iconische La Concha berg.

Het penthouse is uitgerust met centrale verwarming en airconditioning, wat het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat garandeert. De gemeenschap is volledig omheind en biedt 24-uurs beveiliging, prachtig onderhouden tropische tuinen en meerdere zwembaden. Bij de woning horen een eigen parkeerplaats en een berging in de onderbouw, wat essentieel is voor comfortabel wonen in deze populaire regio.

De locatie is ideaal voor liefhebbers van golf en het goede leven, met diverse topbanen en de luxe jachthaven Puerto Banús op slechts enkele minuten afstand. Winkels, supermarkten en tal van restaurants liggen op loopafstand. Dit object is niet alleen een heerlijk vakantiehuis, maar ook een solide investering met uitstekende verhuurmogelijkheden in een van de meest gewilde wijken van Marbella.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:97 m²Terras:31 m²

Algemeen

Type:Appartement / Penthouse Duplex

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 610 000

Prijs per m²
€ 6 289 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 289 / m²
Vergelijkingsbasis
46 · Duplex Penthouse, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 854 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 231 – 9 108 / m²
Vraagt meer per m²
55 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 610 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 50 900
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 2 800
Juridische kosten€ 6 100
Totaal belastingen & kosten€ 59 800
Totale aankoopkosten€ 669 800

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 610 000
Aanbetaling20% (€ 122 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 488 000
Maandlasten€ 2 443,04
Vereist maandelijks inkomen€ 8 143,48 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-101219·EUR 610 000€ 6 289/m²