EDENOVO

Duplex Penthouse in Nueva Andalucía

Duplex Penthouse in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 46
EDN-10151
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
3Slaapkamers
3Badkamers
188 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Dit indrukwekkende duplex penthouse in Nueva Andalucía biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en een bevoorrechte locatie in de Golfvallei van Marbella. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet de woning de hele dag van de zon en biedt het een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee en de bergen. De ligging nabij het Lago de las Tortugas zorgt voor een rustige omgeving, terwijl de dynamiek van Puerto Banús slechts enkele minuten rijden is.

De indeling is ontworpen voor een luxueuze levensstijl, met een open woon- en eetkamer die naadloos aansluit op de moderne keuken. Grote glazen schuifdeuren leiden naar het terras, waardoor binnen en buiten in elkaar overgaan. Op de begane grond bevinden zich twee ruime slaapkamers met eigen badkamers, afgewerkt met materialen van topkwaliteit. De woning is voorzien van airconditioning, een alarmsysteem en een praktische berging voor optimaal comfort.

De bovenverdieping is volledig gereserveerd voor de master suite, die directe toegang biedt tot een spectaculair dakterras van 172 m². Hier vindt u een privé plunge pool, de ideale plek om te ontspannen met maximale privacy en een wijds uitzicht over de omgeving. Het appartement maakt deel uit van een beveiligde gated community met prachtig aangelegde tuinen en gemeenschappelijke zwembaden, wat bijdraagt aan een zorgeloos woonplezier.

Voor golfliefhebbers is dit de perfecte uitvalsbasis, met topbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas en Los Naranjos om de hoek. De nabijheid van internationale scholen, gastronomische restaurants en exclusieve winkels maakt dit luxe appartement in Nueva Andalucía een uitstekende investering. Of het nu gaat om een vakantieverblijf of een permanente woning, dit object voldoet aan de hoogste eisen van de moderne koper.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:188 m²Terras:209 m²

Algemeen

Type:Appartement / Penthouse DuplexEnergielabel: {rating}B

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 1 800 000

Originele prijs
€ 1 900 000
Prijs per m²
€ 9 574 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 9 574 / m²
Vergelijkingsbasis
46 · Duplex Penthouse, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 6 854 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 5 231 – 9 108 / m²
Vraagt meer per m²
20 %
Zelfde type & slaapkamers
609 · Appartementen · Slaapkamers: 3 · Marbella
Typische vraagprijs
€ 595 000 – 1 350 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 800 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 169 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 18 000
Totaal belastingen & kosten€ 190 500
Totale aankoopkosten€ 1 990 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 800 000
Aanbetaling20% (€ 360 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 1 440 000
Maandlasten€ 7 208,98
Vereist maandelijks inkomen€ 24 029,93 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-10151·EUR 1 800 000€ 9 574/m²