EDENOVO

Begane grond appartement in Nueva Andalucía

Begane grond appartement in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-10180
Te koop
Te koop sinds 21 mrt 2026
2Slaapkamers
2Badkamers
184 m²Woonopp.
—Uitzicht

Beschrijving

Ontdek een uitzonderlijk gelijkvloers appartement in het hart van Nueva Andalucía, een locatie die bekend staat om zijn levendige levensstijl en nabijheid van voorzieningen van wereldklasse aan de Costa del Sol. Deze residentie biedt een verfijnde woonervaring, ideaal voor wie elegantie en gemak zoekt binnen een veilige, goed onderhouden gemeenschap. Geniet van het ongeëvenaarde comfort en de privacy die luxe wonen kenmerken in Marbella's meest gewilde adres.

Met 184 m² zorgvuldig ontworpen binnenruimte biedt dit appartement met twee slaapkamers en twee badkamers een ruime en uitnodigende sfeer. De doordachte indeling zorgt voor een naadloze doorstroming tussen de woonruimtes, waardoor een ideale omgeving ontstaat voor zowel ontspanning als entertainment. Een royaal terras van 25 m² breidt de leefruimte naar buiten uit, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat en buiten te dineren.

Dit luxe appartement wordt volledig gemeubileerd geleverd volgens de hoogste standaarden, met hoogwaardige armaturen en afwerkingen. Bewoners zullen de inclusie van een Bang & Olufsen geluidssysteem en televisie, een Hästens bed voor ultiem comfort en een complete set moderne apparaten waarderen. Praktische kenmerken zoals elektrische jaloezieën en zonneschermen met afstandsbediening, samen met vloerverwarming door het gehele pand, verbeteren de woonervaring. Het complex zelf beschikt over 24-uurs beveiligingspersoneel en privécamera's, twee zwembaden (waarvan één verwarmd) en een padeltennisbaan, alles gelegen in prachtig aangelegde tuinen.

Gelegen in Nueva Andalucía, is dit appartement omringd door enkele van Europa's beste golfbanen, waardoor het een ideale keuze is voor golfliefhebbers. Het bruisende Puerto Banús, met zijn luxe boetieks, fijne restaurants en levendige nachtleven, ligt op slechts een korte rijafstand. Uitstekende vervoersverbindingen, gerenommeerde internationale scholen en ongerepte stranden zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een handige en vervullende levensstijl.

Inbegrepen bij de woning zijn twee privéparkeerplaatsen en een toegewijde berging, wat aanzienlijke waarde en gemak toevoegt voor bewoners. Dit gelijkvloerse appartement vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een prachtig huis of een solide investering in de bloeiende vastgoedmarkt van Marbella.

Over Marbella

Marbella is het hart van de Europese luxe, waar onroerend goed niet alleen wordt gezien als een woonplaats, maar ook als een middel om kapitaal te behouden.

Oppervlakten

Oppervlakte:184 m²Terras:25 m²

Algemeen

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Kenmerken

ZwembadGarageTuinTerras
Regio:Nueva AndalucíaWijk/Stad:Nueva Andalucía
Vraagprijs

€ 1 200 000

Prijs per m²
€ 6 522 / m²

Investeringspotentieel

Prijs per m²
€ 6 522 / m²
Vergelijkingsbasis
67 · Begane grond appartement, Nueva Andalucía
Mediane vraagprijs per m²
€ 5 793 / m²
Gebruikelijke bandbreedte
€ 4 301 – 6 758 / m²
Vraagt meer per m²
30 %
Zelfde type & slaapkamers
576 · Appartementen · Slaapkamers: 2 · Marbella
Mediane vraagprijs
€ 578 000
Typische vraagprijs
€ 450 000 – 795 000

Mediaan van de vraagprijzen in de EDENOVO-catalogus, niet van de transactieprijzen. Huurrendementen zijn schattingen op basis van lokale marktgegevens. Geen garantie.

Aankoopkostencalculator

€ 1 200 000
€
Overdrachtsbelasting (ITP 7%)€ 109 000
Notaris- & registerkosten (schatting)€ 3 500
Juridische kosten€ 12 000
Totaal belastingen & kosten€ 124 500
Totale aankoopkosten€ 1 324 500

De kosten zijn bij benadering. Verifieer bij uw juridisch adviseur.

Hypotheekcalculator

Vastgoedprijs (€)€ 1 200 000
Aanbetaling20% (€ 240 000)
%
jaar
Leningbedrag€ 960 000
Maandlasten€ 4 805,99
Vereist maandelijks inkomen€ 16 019,95 / mo

Gebaseerd op 30% van bruto maandelijks inkomen

Berekeningen zijn indicatief. Raadpleeg een financieel adviseur.

Vergelijkbare objecten

Ontdek meer opties in Nueva Andalucía

Alles in regio bekijken
Alles in regio bekijken
EDN-10180·EUR 1 200 000€ 6 522/m²